紧急通知!郑州南区较新买房机会来了!

房子是用来住的，不是用来炒的是当下郑州非常热门的一句话。但是随着郑州房价的上涨，政府实行了限购、限价、限贷、限签等无限政策。尤其是限购这一条，让很多人因为房票硬生生的失去了购房资格，所以仅有的一些符合购房资格的人买房就慎之又慎！那么今天我就来给大家推荐一个南区刚需上车的楼盘。它就是——长江一号宏图。

我们一起来看看长江一号宏图究竟如何？值得购买吗？

一、产品规划

长江一号宏图总占地376亩，地上总建面约120万㎡，总共分三期开发。社区容积率3.03，绿化率31.4%，约4487户；项目共分两期开发，一期已经售罄，目前主推二期135-144㎡品质住宅。

二、交通优势

长江一号宏图位于二七区长江路与京广路交会处东南角，地处京广快速路旁，位居三地铁沿线，分别是地铁2号线花寨路站、地铁5号线京广南路站、地铁14号线高寨站。乘坐B16路，B6路，公交62路、203路、81路等公交可以直达项目，同时5-15分钟内的步行直达地铁口，交通非常便利。

三、周边配套

项目周边交通便利、生活条件成熟，快速路、高速出入口、BRT公交线等环绕，教育、商业、医疗、金融、行政、休闲公园等城市资源近在咫尺。

从教育资源来看，项目除了自带台湾梵迪尔幼儿园外，划片还可以上春晖小学、郑州市第十八中学，周边还有郑州市第六十二高中、长江路小学等教育资源，可以满足孩子一站式教育配套。

除了教育，医疗配套也不容忽视。居家过日子难免会有个头疼脑热的，长江一号项目门口就是郑州市第六人民医院是一家甲等综合性医院，大学路上还有郑州市二院以及开车十分钟左右的郑州一附院。

四、户型解读

全面二胎政策正式实施，置业买房将是大势所趋。原来一家三口的居住小三房即可满足，但是二胎后，住房需求起码变大三房、四房。住房需求结构发生变化、二胎政策的实施、三世同堂的需求，大三房、四房的时代趋势，已然悄悄到来。

| 135㎡三房户型布局示意图 |

长江一号135㎡的三房卧室采光充足，室内明亮通透，体验悠闲生活之惬意。主卧媲美奢华套房，私享独立卫浴，守护主人私密生活，尽享无尽清爽便捷。大开间观景阳台，视野更宽阔，空间更显温馨亲切。

| 144㎡四房户型布局示意图 |

长江一号144㎡的四房格局方正，四室二厅的设计，令空间结构整体合宜温馨又显舒心大气。三世同堂，拉近彼此心灵的同时，又各自享受专属私人空间，幸福常在、互不干扰，承载少有大幸福。

五、升值潜力

城南二七新区、新商城组团以及南龙湖的快速发展，将老城区发展中心向南牵引，按照“二七新城规划”，二七南区将加快完善水电气暖，及学校、医院、文化娱乐、体育等基础设施，尽快承担起城市次中心功能。项目在郑州“下一个CBD”二七新城与管城新商城的价值汇集点，升值潜力日益凸显。

小结：长江一号宏图有三大特色，三环内+地铁口+万达商圈，这些对于喜欢生活在主城区的购房者是可以考虑的，而且南区也有不错的教育资源与生活配套，但项目因为1期交房有延期的现象发生，导致了一部分购房者失去信心，建议购房者综合考虑后实地去考察。