郑州保亿·豫景晨园怎么样?1.99低密现房洋房 ,一梯一户 ,即买即住,售楼处电话_最新价格_140㎡洋房户型图_附学区/交通/商业配套详情

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最新房价｜全景户型图｜样板间实拍｜区位解析

（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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郑州高新区低密现房标杆——保亿·豫景晨园，以品质洋房敬献纯粹改善家庭!

保亿·豫景晨园坐落于郑州高新区核芯地段，作为一款 “学区洋房·纯粹改善·实景现房” 的品质楼盘，自面世以来便备受关注。项目以约1.99的超低容积率、一梯一户的纯正洋房产品 和 即买即住的实景现房 优势，为郑州精英家庭提供了一个清晰可见的理想家园。

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（温馨提示：请提前1小时预约，享受专属免费接待服务）

安全保障，所见即所得： 实景现房，告别期房等待与不确定性。

低密纯粹，宜居尺度： 区域最低1.99容积率，打造稀缺低密社区。

品质细节，匠心筑家： 铝板立面、一梯一户、超大窗墙比等高端配置。

全能配套，便捷生活： 立体交通、名校环伺、繁华商业、顶尖医疗近在咫尺。

【楼盘基础信息一览】

物业类型：11层纯洋房，18层小高层

在售户型：主力热销140㎡四室两厅两卫

装修标准：毛坯交付，自由定制家居风格

容积率：约1.99（区域罕见低密）

绿地率：约35.99%

物业公司：保亿物业（品质服务保障）

项目状态：实景现房在售

【四大产品力优势 详解品质生活】

看得见的安心：实景现房

以看得见的园区景观、建筑实体和户型空间，消除期房等待的焦虑与风险，真正实现 “即买即住即办证”，安家更稳妥。

奢享的尺度：1.99低密 & 一梯一户

区域最低容积率：约1.99的低密规划，意味着更少的住户、更宽的楼间距和更多的公共绿化与活动空间。

纯粹一梯一户：私家电梯厅直接入户，保障居家私密性，无连廊设计确保户型南北通透，缩短电梯等候时间。

历久弥新的颜值：铝板立面 & 超大窗墙比

先锋铝板立面：区域罕有采用铝板结合玻璃幕墙设计，建筑外观现代时尚，且经久耐用。

约0.58超大窗墙比：极大提升了室内采光面和观景视野，让家更加明亮通透，建筑立面也更显高级。

归家的仪式感：三重精装入户

从星级酒店式社区归家大堂，到首层及负一层精装单元大堂，再到私家精装独立入户门厅，让人行与车行归家都充满尊崇礼序。

0.58超大窗墙比，立面高级

约0.58超大窗墙比，让视野和采光得到大幅度提升，建筑颜值更高。

【140㎡明星户型 演绎方正人生】

超高得房率：约81%超高得房率，让每一平米都物超所值。

阔景宽厅阳台：约6米超大宽厅连接约1.8米全景阳台，引景入室，视野开阔。

LDKG一体化设计：客餐厨阳台一体化设计，空间流动贯通，增进家人互动。

方正实用：户型内外方正，避免面积浪费，空间利用率高。

【全能区域配套 赋能美好生活】

立体交通网：

地铁：地铁8号线天健湖站（约2km）；

轻轨：规划中的轻轨T3线雪梅街站（家门口）；

路网：“五横四纵”快速路网环伺，轻松通达全城。

优质教育资源

学区优势：高新区郑州外国语学校附属小学、规划中的高新外语中学等。

全龄教育：社区配建高端幼儿园，周边更有双一流郑州大学，书香氛围浓厚。

丰盛商业配套：

20分钟生活圈内，坐拥万科城商业广场、朗悦公园茂、正弘汇、高新万达等四大商圈，满足一站式购物、娱乐、休闲需求。

顶级生态医疗

生态：毗邻须水河、天健湖公园、天德湖公园，推窗见绿，生活于天然氧吧。

医疗：距离北京积水潭医院河南医院仅约500米（预计年底营业），为家人健康保驾护航。

郑州【保亿·豫景晨园】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验