融创城/汇泉景悦城后期地块摘地!

原标题：融创城/汇泉景悦城后期地块摘地！

今日郑州管南、中原2宗住宅地块出让，面积共计67666.98㎡，约合101.5亩，分别被融创和汇泉摘下，一起看下！

两地块指标▼

融创以32133万元摘得管城区郑政出〔2019〕22号地，土地单价722万/亩，楼面价3611元/㎡。

郑政出〔2019〕22号（网）位于管城区兴隆路南、飞达路西，为管城区大王庄村合村并城项目用地，和融创城一期地块紧邻，为融创城后期地块。

地块占地约29662.29平方米，约合44.54亩，1.1＜容积率＜3.0，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，起始地价32133万元，该地块要求实施装配式建筑，并且全装修。

融创城项目整体由十八里河、紫辰路，京广铁路，南四环围合而成，总占地约787亩，目前在售16#地，占地约48亩，由5栋30-31层高层、4栋6层洋房组成，洋房已开盘，均价15000-16000之间，高层户型区间93-142平，尚未开盘。

融创城一期效果图▼

中原区郑政出〔2019〕23号地被福建汇泉投资有限公司以58474万元摘得，土地单价1026万/亩，楼面价2797元/㎡。

郑政出〔2019〕23号（网）位于中原区颍河西路南、石羊路东，地块占地38004.69平方米，约合57.06亩， 1.1＜容积率＜5.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，地下空间开发层数≤3层，起始地价58474万元。

该地块为中原区西石羊寺合村并城项目用地，为汇泉景悦城项目后期地块。汇泉景悦城一期占地62.7亩，容积率5.49，一期共9栋楼，包括7栋住宅，1栋公寓，1所幼儿园组成，一期规划户型为约65-112m²的两房和三房，在售房源整体均价13800元/平，偏刚需，学校、位置有优势，户型设计功能性强。

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