聚焦官网发布@郑州铁建投城发·花栖樾深度解析-房价走势-户型图-配套-开发商直销电话-售楼处地址

【铁建投城发·花栖樾】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

「铁建投城发·花栖樾｜城市向北·花栖可遇」

建面约131-260㎡美学空间 静美生活新领地

「项目基础信息」

【项目名称】铁建投城发·花栖樾

【项目占地】89.25亩

【容积率】 2.8

【产品类型】14栋17-21F高层、3栋11F洋房

【产品面积】约131-260㎡

【项目地址】郑州市惠济区花园北路与滨河路交叉口向西900米路南

【铁建投城发·花栖樾】区位分析——生态门户 生活组团

郑州惠济区北大学城板块，对望贾鲁河一线河景，距离惠济区政府约5.0KM、惠济区万达广场约3.4KM、黄河花园口旅游区约 5.5KM，紧邻城市主干道，交通资源完备，教育资源丰富，“自然风光、黄河文化和慢生活”三大特点兼收并蓄，是郑州名副其实的后花园。

「必买铁建投城发·花栖樾的6大理由」一个全能“六边形战士”的核芯价值

国企品牌：铁建投城发集团肩负着“建设中原理想家园，共享中原美好生活”的使命，根植中原热土，立足郑州惠济区，力争为中原地区带来高品质的城市宜居空间。

即购升值：精工品质朗阔舒居，郑州北核芯区最高性价比，轻松满足高品质生活追求者

全龄优教：名校林立，河南省实验学校英才国际小学、河南省实验中学（英才校区）、郑州市实验初级中学等一站式全龄教育资源环伺，实力领跑

一线河景：一路之隔贾鲁河，临河瞰景，生态宜居鲜氧环绕，静享城市绿肺

高得房率：高赠送，单套得房率近100%，阔绰空间加倍舒适

私享会所：约1600方多功能社区会所，尊崇配套，高定私享

「景观｜闲看云卷云舒 洗涤灵魂近自然」

一轴两芯有机组合超大尺度中心花园600米环形景观健身步道

「户型｜定制生活尺度」G户型-锦境

建面约131㎡两梯两户三室两厅两卫

三开间朝南，双卫布局，生活井然有序

餐客一体连接约10.1米阳台，阔绰尺度沐光而上

南北双阳台，超高得房率，从容空间利用，奢适生活体验

主卧套房设计，配备私密卫浴，尊崇生活

F户型-朗境

建面约144㎡两梯两户——四室两厅两卫

独立玄关，极大程度保障户内空间隐蔽性，归家满满仪式感

奢阔四房，南北双阳台，超高得房率，更多空间礼待生活

南向三面宽，约11米贯通式景观阳台，彰显大家风范

主卧套房奢配独立卫生间，最大化生活享受

C户型-臻境

建面约154㎡ 两梯两户

四室两厅两卫

全明户型，超高得房率，南北双阳台，生活自有天地

约12.5米面宽大阳台，衔接室内外枢纽，延伸人生宽度

北侧多功能房，灵动空间，给予生活更多想象

约5.5米阔绰横厅，尽显尊崇品味

免责声明：开发公司为：河南铁建投城市建设发展集团有限公司本宣传物料仅为形象展示，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。以上展示户型仅作参考示意，因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等不同，外观、阳台、结构、管道、尺寸、面积等均存在一定差异，以最终签订的《商品房买卖合同》为准。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整，敬请留意最新资料。

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【铁建投城发·花栖樾】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

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2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。