跌了!11月郑州房价地图出炉!(附各区热盘)

11月的郑州地产市场，可谓风波不断，先是因为提高空气质量而实行”封土行动”，导致不少项目停工；然后，又有郑州五大职能部门联合对商品房销售价格进行大检查，导致大批楼盘不敢”卖房”；紧随而来，还有网签的名额限制等等，在一系列的外因环境下，与10月的郑州房价相比，11月的郑州房价基本处于稳中稍微下跌的态势。

经过对大郑州14个区的房价整理（注：大郑州指8个主城区和6个郊县区域），郑东新区依旧遥遥先进，毕竟有北龙湖这个地王窝做支撑；金水区，仍旧是千年老二，地段优势不言而喻，只可惜，目前在售的商品住宅比较少，净地很少，城中村也都拆迁完毕，更没有新的项目接替，所以房价坚挺也无可厚非。

作为刚需大军钟爱的区域，管城、二七房价维稳为主，这两个片区楼盘集中，房源充足，整体房价都相差不多，是刚需族优选之地；惠济区，整体房价下跌较为明显，主要因为正商的几个项目集中销售，价格都非常的亲民，以及和昌林与城的“拖后腿”，所以，想在北区安家，时机千万要把握好。

郑州郊县区域中，荥阳、新郑市的价格浮动相对比较大，这两个区域有一个共同点：每个区都有明确的“价差”，荥阳老城区和临郑州的新区，价差约2000元/平，所以，一旦哪个片区楼盘有变动，整体均价也会有明显的变化；新郑市，众所周知，分为南龙湖和新郑市政府片区，价差较大约3000元/平，同样很容易对整体均价的浮动产生影响。

想要买房，时刻要关注房价！如果觉得一张房价地图不能满足对房价的真实体会，下边，小编特地整理了每个区域的热门项目价格，仅供参考（由于整理时间为11月房价，如有误差，以售楼部实际价格为准）：