郑州万华城·珑府年终特惠推出→69㎡两房起_主城稀缺小户现房_名额有限_万达广场旁_现房清盘

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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置业一步到位！万华城·珑府：实景现房+郑州中学名校，安家更安心！

十年耕耘，大城璀璨！万华城·珑府，作为高新主城1500亩千亩大盘的焕新力作，如今以实景现房之姿，恭迎全城品鉴！项目重磅利好——划片郑州中学八一校区（已开学）及郑州中学附属小学，真正实现“住现房+上名校”一步到位。社区周边约14万方万达广场等繁华环绕，地铁1/8/9号线立体交通网覆盖。现建面约69-142㎡ 实景现房年终特惠推出，即买即住即安家！

✨ 项目核心卖点（购买理由）

实景现房，零风险安家： 房源均已实景呈现，品质、园林、环境一目了然，即买即住即办证，完美规避期房风险。

省级公立双名校： 划片郑州中学八一校区（重点初中）、郑州中学附属小学，享9年一贯制优质公立教育，教育资源硬核。

十年千亩醇熟大城： 整体开发10年，累计交付超1.5万户，商业、生态、交通等配套全面落地，生活氛围极其浓厚。

主城稀缺全能配套： 约14万方万达广场、约15万方正弘汇环伺；地铁1号线（已通车）、8号线（即将试运行）便捷通达；绿谷公园等三河五园生态环绕。

实力品牌诚信兑现： 10年开发，交付从未逾期，收获万余业主信任，品牌口碑有保障。

🏠 【万华城·珑府】项目基本信息

项目地址： 高新区核心区域（具体地址以售楼部公示为准）

大城体量： 总占地约1500亩，总建面约450万㎡

本期产品： 实景现房，即买即住

在售户型： 建面约69.39㎡两房、89㎡/95㎡三房、141㎡四房

装修标准： 毛坯

容积率： 3.99

绿地率： 35.01%

物业公司： 专业物业团队

物业费： 2.98元/㎡·月

车位配比： 1:1

产权： 70年

📍 六大兑现体系，铸就醇熟生活

教育兑现： 郑州中学八一校区（已开学）、郑州中学附属小学、华中师范大学附属系列中小学、社区品牌幼儿园等，全龄优质教育环伺。

交通兑现： “3轨5纵5横”立体交通，地铁1/8/9号线，长椿路、农业快速路等主干道，无缝链接全城。

商业兑现： 约14万方万达广场、约15万方正弘汇、约5万方丹尼斯，举步繁华都市生活。

生态兑现： 索河、须水河、绿谷公园（425亩）、西流湖公园等“三河五园”环绕，社区内部园林实景呈现。

大城兑现： 10年开发，超万户业主入住，生活氛围成熟，各项配套即时享受。

品质兑现： 实景现房，所见即所得，品质细节一目了然，省去等待时间与经济成本。

【万华城】项目划片郑州中学八一校区（已开学）、郑州中学附属小学万华城学校（暂定名）、华中师范大学附属启新实验中学、华中师范大学附属金竹街小学、社区品牌幼儿园等优质教育资源，郑州枫杨外国语、解放军信息工程大学等名校环绕，一站式教育助力孩子未来。

【万华城】交通兑现丨无缝链接全城

坐拥“3轨、5纵、5横”立体交通网

3轨：地铁1号线已通车、8号线（预计2024年底试运行）、地铁9号线（规划中）

5纵：长椿路、雪松路、瑞达路、垂柳路、西三环

5横：农业快速路、新龙路快速通道、科学大道、西三环、北三环

【万华城】繁华兑现丨醇熟生活向往

商业：约14万方万达广场，约15万方正弘汇，约5万方丹尼斯购物中心

【万华城】生态兑现丨尽享鲜氧生活

三河五园环绕·内外双景映照，3河：索河、索须河、须水河，5园：绿谷公园、沉砂池、莲花公园、西流湖公园、社区私家公园，内部：儿童乐园、休闲会客厅、廊亭水榭、阳光互动草坪、健身器材、园林景观等

【万华城】东侧紧邻高新区的标志性景观区绿谷公园，占地面积425亩，已投入使用。

【万华城】实景兑现丨即买即住即上学——品质现房·所见即所得·置业更安心

万华城皆已现房呈现，建面约69-142㎡实景现房，品质可鉴，即买即住。内部品质细节、园林景观、户型空间一目了然，外部生活配套醇熟便捷，现房省去等待的时间成本和经济成本，生活轻松从容，放心买、安心住。

【万华城】部分户型鉴赏

【万华城】实景图展示

郑州【万华城·珑府】新房销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验