当房产证上只有夫妻一方的名字时,房子怎么分割?

一对夫妻如果在婚后买房，他们的财产应该怎样分割呢？

房产证上写了你的名字，房子就一定属于你吗？

我们一起来看看！

当房产证上只有夫妻一方的名字时

情景一：结婚前，夫妻一方全款买了一套房，假如离婚，房子是属于他一个人的。

根据新婚姻法的规定，婚前全款买房，属于婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以啊，万一他婚后因夫妻感情不和出现离婚，这套房，也仍然属于他一个人所有。

情景二：贷款买房，假如离婚，房子怎么归属？

夫妻一方在婚前签订不动产买卖协议，以个人财产支付首付、并在银行贷款，婚后由夫妻双方共同还款，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由夫妻双方协议处理。

情景三：婚后男方爸妈全款买了一套房子，登记在了他名下，假如离婚，房子是属于男方个人的。

婚后由一方父母出资，为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，根据婚姻法相关规定，可视为只对自己一方子女的赠与，也就是说这房子还是他的，离婚的时候，另一方无权要求分割。