大溪地11号院塞维利亚:升级力作 致敬郑西

大溪地作为郑州清华园集团的标杆力作，始终倡导“让生活从好到美好”的企业理念，在产品建筑布局、园林景观设计、户型设计、细节把控等方面随着集团实力的进一步提升而不断地升级。

【创举之一】入园府门以尊贵门第风范打造

大溪地11号院塞维利亚以匠制豪宅规格打造入园大门系统。名门府邸的建筑蓝本，设计具有新亚洲府系风范的形制大门，宽绰尺度，彰显超越豪宅的入园敬意。11号院塞维利亚创举性地在大门基础之上，设置酒店式精装大堂，辅以宾客休憩区、精品超市、物业接待服务、监控系统等功能，让回家不止是一种礼仪，更是一种关怀。更考究地把入园门厅打造成归家排名前列道景观。将叠级水景、雕塑水帘、陈列水柱、涌泉及镜面水景，优质融合为以水为核心的景观轴线；加之陈列灯阵及名贵树阵，豪宅府门的归家礼仪，令人惊叹。

【创举之二】风雨连廊：闲庭信步的意境荣耀

这不是一段简单的回家路，而是直通美好生活的雅致风景。连接入园大堂与园区优雅景观的风雨连廊，将中式园林意境精致呈现，特色中式景墙，不仅独具韵味，更与连廊内外景观呼应，举手投足间彰显不凡居住格调。以镜面水景为主的风雨连廊，自然围合成“回”字型景观中庭，丝丝入扣，动静相宜，将用心雕琢的园林景观经典呈现。

【创举之三】下沉式全龄化运动广场：全龄关怀的备至荣耀

带着打造适宜全龄化运动风景的哲思，11号院塞维利亚将中央广场创新性地设计成下沉式运动广场，把平面景观幻变为空间层次多变的风景。并借助下沉式广场的高差区别，在不同区域为居者量身定制打造专属全龄化活动场地。从儿童游乐区、成人运动空间到长者的健身活动区，用匠心呵护万千居者健康，盛放家人声娱欢笑。

【创举之四】阳光车库：会呼吸的星级荣耀

11号院塞维利亚颠覆传统地下车库的设计理念，通过场地高差，打造局部空间通透明亮的效果，可称之为会呼吸的阳光车库。同时，与室外景观相呼应，既避免露天车位的日晒雨淋，又与四时风景兼得，停车瞬间体验风景少有的独特珍贵。

【创举之五】精装双入户大堂：层层致敬的入户荣耀

入户单元大堂是高端住宅的排名前列张名片，在中国建筑的功能里，是身份的象征。11号院塞维利亚全系升级力作，创新采用地上、地下精装入户大堂的设计，坚持星级精工品质，考究的用材，质感的工艺，整体空间奢华典雅，充分彰显居者生活荣耀。车库电梯厅，装修意突显品质，精心雕琢细节，上下之间倍感生活尊贵。

【创举之六】酒店式物业：墅级物业的尊宠礼遇

11号院塞维利亚于入园大堂内精心设置物业接待中心，排名前列时间接受客户问询、报修、投诉等接待与处理服务，真正意义上实现零距离服务模式，全新的物业团队打造墅级服务尊荣。引入一对一服务体系，为业主提供一对一酒店式物业服务。

大溪地11号院塞维利亚位于中原西路与桃贾路交叉口东南角，临近10号院，与郑西一中、郑西一中附属小学、商业综合体（在建）、地铁10号线（商隐路站在建）仅一路之隔，地块优势明显。总占地约176亩，总建筑面积约36.5万㎡，容积率仅2.41，绿化率达39.16%。整体院落由17栋18F小高层和4栋32F高层及部分沿街底商和1所幼儿园构成，产品包含88㎡两房、98-137㎡三房、142㎡四房。

在整体景观概念设计方面，11号院塞维利亚采用古代“宅院府居”的概念。同时在景观特色功能区域上，可分为入口特色空间，中轴景观和宅间景观。入口特色空间为前场水景景观，花箱以及全冠移植景观树木。中轴景观区域位于社区核心地带，整体组成有下沉式全龄化运动广场、立体全龄化儿童场地、阳光大草坪、户外会客厅、儿童活动区、老年活动区、运动健身区、户外健康跑道等。