过年着急买房的郑州人,看完这个再说!

郑州楼盘情报站 2020-01-16 09:01:55
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那些说年初要摘掉单身贵族的朋友,年末却给我讲:手机不好玩吗?旅游不好玩吗?电视剧不好看吗?为啥要逼自己谈恋爱呢?

盼望着,盼望着,小年来了,年会来了,假期来了,回家的脚步也越来越近了~

这时,难免要扪心自问了,2019年定的年度flag实现了吗?

那些说年初要摘掉单身贵族的朋友,年末却给我讲:手机不好玩吗?旅游不好玩吗?电视剧不好看吗?为啥要逼自己谈恋爱呢?

那些说年初要么瘦要么死,甚至将此话拿来当屏保的朋友,年末却给我撒娇:人家吃饱才有力气减肥嘛!

那些说年初信誓旦旦说买一套三室两厅的大房子,年末却仍然交着两室一厅的房租钱!!

唉……小编就想说了,flag立了那么多,难怪最后一样都没有实现。

那你说怎么办?当然从flag中挑选最有价值的来实现,毕竟高中政治老师都说了,我们要选择当前急迫且有价值的来做。

所以,小编在此郑重地告诉大家:过年不买房,一年又白忙啊~

01

剖析:为何过年不买房,一年又白忙?

首先,开发商优惠活动不断,房源不断,可对比筛选。

相信大家都有看到最近的一组数据,在《2019~2020年返乡置业调查报告》中,有68.6%的朋友倾向于回乡置业,且比重一年比一年上升。这也验证了网络一句用语:赚一二线城市的钱,买三四线城市的房。

而甚至返乡置业潮的开发商们,自然而然不会错过春节前后的返乡置业潮。他们会利用这段时间,推出各种各样的营销战略,比如:价格战、情感牌、特价房等~以此来抢夺返乡的客户群,为业绩做冲刺。这样一来,对于购房者来说,反倒是一件好事,可以带上家人,多看几家楼盘,多对比不同楼盘的周边,配套,教育,物业等,自然而然能选到称心如意的房子。

其次,超前规划,是对未来最好的承诺!

漂泊在外许多年,始终没有家的感觉。从近两年返乡置业的数据来看,很多80后、90后的朋友都会选择在家落脚,一是为了照顾年迈的父母;一是为了回到家乡后,才有家的感觉。

所以,春节买房,既能在外打工归家后,有个落脚地,也能从置业顾问那里,清楚得知家乡未来的发展。既能有效地做了投资,也方便后期回来后,有一处属于你们的容身之处。

超前规划,对自己负责,对家人负责、对另一半负责。

第三,冬天买房,可一眼看尽通风采光。

我们都知道,买房最好买个南北通透的,这样家里的通风效果会比较好;也要间距有阳光照射的,可以在阳台晒晒太阳,杀杀菌。

在冬天阳光、微风不足的情况下,如果能找到一所清早阳光明媚的房源,那就不用担心房间通过采光。既然冬天不担心,其他季节更不会出现问题了。

02

解答:过年买房,要买哪?为啥?

那么过年买房,要买哪?怎么买呢?

小编在此负责人地告诉大家,了解购房政策是基础,诸如限购限贷、公积金、组合贷、落户政策等。

在了解政策的基础上,去筛选符合你需求的房源,比如你想首付40万,月供5000元,想在郑州四环内置业安家,那么你就筛选有没有这样的区域房源,来满足你的需求。

这里,小编给大家总结出一套买房公式,希望对您买房有所帮助。

我要买的房子=总价+面积+地段+区域+交通+配套+学校+品牌+物业+景观+楼间距+朝向+交房时间。

下面,小编为大家推荐以下高性价比、口碑赞,适合返乡置业的楼盘。

裕华会园

12300元/平方米

惠济江山路与滨河路交会处(高速惠济站北约1000米) 查看地图

2019年10月19日 70年

三居 四居 |88-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 394451
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普通住宅 板楼 多层 名企盘

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裕华会园春节不打烊,地铁盘在售。目前在售房源建面约88平-130平,整体成交价约12300元/平。靠近地铁2号线、3号线周边,且离惠济万达广场特别近。

小编点评:裕华会园是裕华集团开发的第四个“园系”项目,注重产品细节,同时为了让业主省心、安心,特配具备国家一级物业资质的锦华物业。而且,项目毗邻多个高速路,附近也有地铁2号线和地铁3号线,可有效保证便捷的出行。

当然,想逛街的业主也可以去附近的惠济万达广场、万科美景广场,还有宜家家居,省去发愁为房装扮的烦恼。

钱隆城

钱隆城

在售

15000元/平方米

高新区科学大道与西三环交汇向西800米 查看地图

2019年12月 70年

二居 三居 四居 |68-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 167940
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普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产 名企盘

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钱隆城签约华中师范附小、附中,全面助力孩子成长。目前在售三期6#房源,建面约88平-120平房源,成交均价为14000元/平,预计2022年毛坯交付。

小编点评:钱隆城由河南晟和祥实业有限公司开发建设,位于三环至四环的位置。项目周边有郑大实验小学、丹尼斯商超、奥斯卡影城等,可满足业主的生活需求。据了解,项目将于2020年推出9#楼王,户型为160平,春节期间部分房源有99折优惠。

名门橙邦

15500元/平方米

二七大学路与长江路交会处 查看地图

2020年01月 70年

三居 四居 |90-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 211736
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普通住宅 超高层 高层 公园地产 教育地产

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名门橙邦新春特惠!春节期间,无论买多大户型,都可享受3个点的买房优惠,与此同时将推出115平-130平的特价房源。目前在售40平-154平高层,成交均价约15500元/平。

小编点评:名门橙邦位于大学路和长江路交汇处,地铁5号线航海广场站可直接到项目,后期还有未建成的地铁7号线、14号线,三地铁环绕。除此,售楼部周边还有二七万达、万象城、郑州七十四中、郑飞公园等生活配套,刚需朋友可以重点关注。

☎正商生态城

11000元/平方米

管城回族郑新路与南水北调运河交会处路东 查看地图

2020年01月12日 70年

三居 四居 |94-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 400518
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普通住宅 板楼 高层 小户型 名企盘

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正商生态城位于郑新路与南水北调运河交会处路东,目前在售94平-120平高层房源,均价11000元/平;洋房建面为104平-143平,均价13000元/平。春节期间,还会推出部分高层特价房,价格在9400元-9700元/平。

小编点评:可以说,正商生态城是管南片区的潜力地产,拥有五大主题公园,2200亩滨河公园,且自身也规划了一站式的教育资源,比如有7所小学、4所初中、3所高中,以后业主完全不用愁孩子没有学上。对价格敏感,且又要求环境的朋友,可以选择。

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