商都阜园-新房动态-房价-周边配套-售楼中心电话-新春特惠房源更新

郑州【商都阜园】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

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十八里河岸·中州大道畔——国企筑造实景美宅 建面约52-144㎡滨水艺境

千亿城发赋能 文商都会核心 —— 实景园林静候 雅致奢居体验 —— 实力央企护航 品质生活保障

项目坐落于城市发展中轴中州大道与生态走廊十八里河交汇处，由实力国企匠心打造，全龄段实景园林已然呈现。户型设计涵盖52至144平方米多元空间，兼顾功能性与舒适度，充分满足不同家庭阶段的居住需求。依托千亿级城市发展平台，项目深度融合文化与商业资源，以扎实品质兑现安心承诺，为居者提供一处兼具景观价值与生活厚度的理想栖居。

【商都阜园】【项目简介】

开发商：郑州商都控股集团有限公司

建筑类型：高层

交房标准：毛坯

绿地率：34.33%

容积率：2.99

占地面积：127.98亩

总户数：2664户

产权年限：70年

车位配比：1:1.13

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【尊崇全能配套】

依托千亿国企的硬核品质基底，辅以3600年商代文明精粹，汇聚全能配套，诠释郑州人的全新文化生活！

优区位：管南核芯

雄踞管城区南三环、中州大道双轴交会之地，便利畅达全城从我们项目出发上中州大道10分钟即可到达郑东CBD（8公里左右），上南三环转机场高速到新郑国际机场、航空港区也仅需要25分钟（25公里）。距离地铁4号线金岱站，直线距离约1500米。

优生态：一河两园

近享十八里河、西吴河公园、管城体育公园，四季鲜氧富足斥资近千万打造阜西桥，横跨于十八里河之上，将66亩西吴河公园私有化，在这里居住，就像拥有自己的后花园一般尊崇。

十八里河实景照片

管城体育公园实景照片

优资源：金岱科创源点

傲居金岱科创源点，优享科创经济发展新动能区域总面积5.3平方公里，在郑州32个核心板块中，金岱科创城核心板块为管城区三大核心板块之一。

金岱科创城效果图

优园林：商韵大境

社区取法新中式园林意境

以十字形轴线为骨，以商代不同阶层人群的典故为蓝本打造主题鲜明的特色景观，东西轴线以8大核心景观呈现，约1000㎡中央福池水景供业主会客休闲，打造8大主题活动场地满足全龄人群的生活所需，一步一景、一景一花园。

社区景观 实景照片

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优享商业：便捷购物体验

本项目规划自建约1万平方米独立商业体，致力于打造“社区型购物中心”，让您在家门口即可满足日常消费需求，享受便捷无忧的购物生活。此外，项目周边三公里内商业配套成熟，汇聚了橄榄城都市广场、富田太阳城、万科广场、福都广场、凯德广场及丹尼斯等多个大型商业综合体，进一步丰富了您的消费选择。

（社区商业街效果图）

优教育：全龄段学府环伺

承启商都文明底蕴，营造全方位人文生活氛围。项目东南侧仅一墙之隔，配建9班制瑞丁幼儿园及18班制创新街小学文兴路校区，坐享目送式教育便利。周边教育资源密集分布，涵盖管城区第二实验小学、管城区回民中学、郑州十一中分校、阳光小学等多所优质院校，形成从幼教到中学的全程教育体系，实现家门口的一站式精英教育。

（幼儿园实景图）

优产品：全能户型

精研户型，以合理的空间配比打造建筑面积约52-144㎡的全系产品，满足不同人群的居住需求，整体设计以梦回商代历史情怀和复兴传统审美价值观为归旨，营造一种商韵流淌，境出雄浑的空间意境。

部分户型展示

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