楼市低迷期 这个森林系项目为何成为郑州“爆款”?

与郑州市大部分售楼部门可罗雀不同，大正·水晶森林人气火爆。售楼部外，购房者所停下的车竟排到150米外，售楼部现场，比肩接踵，盛况空前。从12月27号晚到28号，大正·水晶森林在没有任何大规模蓄客、开盘的情况下，仅仅一天一夜就取得了骄人业绩，连夜排队看房的景象再现。现场因为到访客户车辆较多，销售中心旁的沿线道路竟出现了短暂交通中断……

实拍照片

此番景象，在这种低迷下行的楼市市场下，无疑让大正·水晶森林成了当之无愧的郑州市场“爆款”项目。

了解到，其建面约89-135㎡的森林筑品，早已从入市开始，便吸引到了无数憧憬“森林生活”的市民们关注和众多同行、媒体大v的追捧和推荐。

任何成功都不是偶然的，每一次房地产热销奇迹背后总有其原因所在。作为郑州的一个品质大盘，大正·水晶森林口碑好只是热销原因之一，今天小编就和大家揭秘为何大正·水晶森林在楼市低迷下行的情况下，能够逆势热销，越卖越火。

热销揭秘1：『须水河畔醇熟生活圈，区位优势尽显』

众所周知，拥有无可比拟的区位优势，势必会带动项目的热销。从整体区位优势来讲，大正·水晶森林位于高新区科学大道与须水河东路交汇处向南，总占地约864亩，总建筑面积143万方。据了解，该项目总体分两块开发，目前正开发地块，属于该项目的一期工程，占地约132亩，总建面约42万方，共计15栋高层，建筑面积为约89-135㎡的森林美宅。

区位示意图

大正地产择址高新城区，占据须水河畔醇熟生活圈，北临双湖科技城，西守高新老城区，倚须水河千亩河景，既能共享双湖科技城未来规划的区域发展红利，又能享受到高新老城区现已经醇熟的生活配套，未来前景无限。

区位示意图

出行方面，大正·水晶森林紧临科学大道，近西四环高架，距离高架下桥口约500米，畅连高新区老城繁华核心，贯通中原区、金水区等繁华主城区，开车五分钟即可到达高新万科生活广场，15分钟到达高新万达广场，从这一层面看，该项目满足了从家门口社区商业到一站式大型商业的全面需求。

实地观察，周边现已开通多条公交线路和BRT线路，更有地铁1号线、8号线（规划中）双地铁环绕。从该项目出发，近距离就要三个地铁口（8号线科学大道公园站、轻工业学院站，1号线科学大道站），未来，居于此无论去往全城主要繁华商圈均十分便捷。

临须水河而筑，近享约2公里河岸线，以及运动公园的绿意葱茏，整个项目未来所打造的湾区生活方式将赋予此处不可比拟的区域价值。如此极具潜力的区位价值和城市独特的河居享受，自然让大正·水晶森林赢得郑州菁英人群的青睐。

热销揭秘2：『7所教育资源环绕，孩子未来更明媚』

学区的价值不仅仅在于家门口学校的便利性，更在于资产未来的溢价。好的学区房不仅未来易出租、易出售，好的学区房未来因为 “陪读”和家长的“望子成龙”的需求，保证了出租回报率和转手便利性，如果普通房子是刚需货，那学区房就是硬通货。众所周知，高新区汇聚了全郑州较好的教育资源，除了周边优质教育配套外，大正·水晶森林自身还配建有3所幼儿园、2所小学、2所中学，在家门口即可拥享一站式的优质教育！作为社区直接配齐7所学校的项目，这在整个郑州市场都比较罕见，自然也就成为市场追捧、买家争藏的原因之一。

幼儿园效果图

热销揭秘3：『创新大面宽玻璃立面,双大师匠心设计』

提到大师设计，我们一般会联想到东区或北龙湖豪宅，俨然“大师设计”基本已经成为市场豪宅项目标配。作为一个高新区的品质大盘，大正·水晶森林从人文与艺术的角度出发，联合当代美学生活大师齐胜利先生及中国豪宅艺术大师孙虎先生两位国内先进设计大师，强强联合打造优质艺术生活。为追求具有优质艺术美感的建筑作品，秉承国际流行的现代主义风格，外立面采用大面积玻璃、永不褪色铝板外立面，集品质与颜值于一体的玻璃晶体建筑，营造了轻盈优雅、现代简净的气质。

图片为封阳台后的效果图，非交付标准

任何一个伟大作品的诞生，其背后往往有着超越常人想象的付出。大正·水晶森林力邀两位大师的联袂参与，秉承对土地和人居的尊重，旨在通过营造有参与性、有归属感的森林生活秘境，为高新乃至中原营造更优雅的、更具美学的人居生活空间。据了解，该项目设计之初到整体方案定稿，经过了多次方案修改，悉心布局社区规划，以高品质的形态，打造集青年人的梦想、儿童的乐园、老人的家园为一体的百万方森活艺术家。

艺术会所效果图

热销揭秘4：『细节之处精心雕琢,创中国首席森林剧场』

除了占据地理优势、以及整体设计的构思外，大正·水晶森林对生活细节的营造，也是郑州菁英人群追捧的热点。114米楼间距，3万方社区森林公园，超脱于市场常规产品设计，这是大正·水晶森林所营造“森味生活”的核心构建要素。从该项目的人居设计理念看，其致力营造的是一个现代诗意栖居的人居环境，首创“30000㎡中国情景式森林生活剧场”。走访该项目，我们了解到，其森林生活剧场是集风雨连廊、艺术入户会所、樱花庭院、漂浮图书馆、当代生活峡谷、创意集市、儿童奇趣馆、生态蝴蝶谷等主题景观于一体，涵盖了文化、艺术、健身、休闲、娱乐、会客等多种功能，未来，这里将为购买者营造的是一个随心所欲悦享缤纷多彩生活的唯美境界。

效果图

漂浮图书馆效果图

樱花林效果图

追根溯源，不难发现大正地产在郑州市场的热销绝不是凭空而来，而是通过自身细节的匠心打造，创造性的人居设计理念，所呈现出来的卓绝品质，赢得了市场的认可。未来，大正·水晶森林以傲视郑州的四大热销密码，全方位满足品质居住理想，为郑州的人居史书写新的篇章。

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