有一种小区叫别人家的小区

时间飞逝，年末交房季渐行渐近。一想到那些交房便遇维权的案列，绝大多数的房企、业主都有些战战兢兢。而今年的郑州交房季，进驻郑州的全国排名前列的各大房企，也难逃维权的阴影，“维权”成为各大购房者的头疼事。

在交房即维权的大郑州，位于城心金水路人民公园旁的华润悦府，即将交付的4号楼究竟令人欢喜还是忧呢？于是，我们联系了华润4号楼业主，在交房前深入交房前的华润悦府现场，提前探查即将交付的华润悦府4号楼。

城心的高度 仰望的气度

进入华润悦府小区，穿过社区内的曲水和绿林，来到4号楼前。

虽然已经见过已交房的超高层建筑，但看到即将交房的4号楼，还是忍不住在心里惊叹了一下。

阳光下，笔直矗立的楼栋高耸，作为郑州城心少有超高层豪宅建筑，华润悦府在气势上果然令人眼前一亮。简洁大气的外立面，优雅的勾勒出城市天际，同时我们也了解到，作为华润悦府楼王的4号楼，除了有颜值更有内涵，采用铝板和玻璃幕外立面。华润可是郑州排名前列个外立面使用铝板材质的豪宅，这一设计施工还引起了建业·天筑和瀚海·晴宇的跟风模仿，由此也可以看出华润的豪宅品质。

步入4号楼大堂，敞亮的大堂、奢华的吊灯、精心打磨的石材铺装，超豪华的精装大堂，让人对4号楼的品质更加期待。带着期待，我们来到即将交付的房源内部，开始今天的重点探查。

对客户负责 让品质走心

作为华润郑州的首作，华润悦府这几年来的品质确实有目共睹。但令人惊讶的是，华润悦府4号楼的交付品质着实走心一把。

踏入室内，完全打破了我们对毛坯房固有的印象。干净的地面，平整光滑的墙面， 工整的走线，用毛坯不毛糙形容再合适不过。

经过室内仔细的探查，我们也总结了华润交付现场的几大特点。

1、数据实测实量，毫厘工程公开透明

室内地面上、墙上，标着整齐的标尺线和数据，原来这是每个房源内的测量数据公示。中心点位层高、室内长宽数据等实量实测，让业主收房时从验房数据上更加直观的了解房源情况。

从数据上也可以看出华润的毫厘误差魔鬼标准，这不仅考验了开发商的施工质量和工艺，更体现了一个开发商对客户负责的态度和施工管理的规范。

2、水电点位精装化

除此之外，室内预装水电工程提前预装，水电气暖全部准备到位。替客户多想一步，让客户满意多一度。

室内走电精装化，客厅吊顶处、卧室床头、床前电视等点位，都由经验丰富的设计师精心设计，在适宜的位置和高度提前预装，增加使用实用性，业主无需做二次改造和浪费，后期可直接装修使用，节省时间和费用。

卫生间、洗衣间提前进行闭水实验，带水交付，让业主对防水工程放心。下水管道、通水点提前测试，保障业主入住无忧。

厨房燃气管道合理规划位置，并预留厨房通风孔，贴心的做了封套，在使用之前防尘。

室内所有水（含冷热水）电（含强弱电）管道铺设预留到位，强弱电箱整齐有序，地暖管道标识清晰，安全便捷。

3、科学规划成品安装，保护精细化

除了水电气暖的贴心到位，华润悦府在成品安装保护方面的表现也是可圈可点。

全屋中央空调安装到位，且还是经过对每套房子面积进行评估和考量，空调匹数根据房间大小科学规划，减少室内拆改。

通过合理的施工组织，提高成品保护标准及管理，对现场成品进行有效的保护，减少后期二次破坏。

更贴心的是，在厨房、洗衣间处也安装了中央空调，免除业主后期对室内改造后的安装需求难题。

4、双重保护更安全

更令人值得称赞的是，作为郑州少有的超高层豪宅，安全性更是华润品质至上的重点。双层护栏加固，令业主安全安心凭窗瞰景，揽尽城市美景。

但这远远还不够，华润还制定了保证工程质量的魔鬼式“一户一验”。交付之前千百次的实地试验，每一户、每一个插座、每一个开关的检验和核查，对每一个细节的优质处理，都是华润对客户的负责和对品质的要求。

此外，外墙门窗均为断桥铝合金门窗，LOW-E双层中空钢化玻璃，国产品牌入户门锁、日立高速电梯，品牌品质毫不含糊。

交房是一时 交心是一世

交付不是终结，而是美好生活的开始。作为一个已经交房入住的成熟社区，华润悦府社区如初见时美好。虽已是冬季，但社区内部依然满眼绿意。

社区内宁静整洁，中心公园区静水缓缓，水面清澈见底，物业定期放水换水，让静水活起来。此外，园区内葱郁的绿植维护也可以看出物业的用心，定期更换苗木，给社区永恒绿意，也为城心保留一份静土。

金钥匙软服务 硬资产增值

从4号楼出来，不甘心的我们又奔赴已经交房的1号楼、2号楼和3号楼分别察看，看华润交房前后有何区别。

华润物业自去年入选“金钥匙国际联盟”以来，始终秉持国际物业服务标准，物业增值同时，价格也一路飙升。

园区内的环境维护，宠物拾便带、静水清洁等，让社区内时刻保持整洁舒服的环境。

我们看到，已交付的每栋楼物业设有专业管家，一对一服务，大堂内均摆放沙发等家具，形成业主专享小型会客厅，让业主从社区到大堂再到家，都能体验到物业的尊贵感。

隐身式的强电井、消防栓设置，保障安全同时维持美观，小区的品质感立见高下。

在寸土寸金的城市中心，为了保证园区内的业主生活的丰富和健康，2号楼下还配备了健身场所和儿童活动区，满足各年龄段，不同娱乐需求的人群。而且，在门口处我们也发现，物业还贴心设计了儿童身高测量点和爱心雨伞服务，增加童趣又具实用性。

华润悦府这种以“客户“为导向，以“客户至上”为服务核心的理念，它不俘获客户的芳心，试问还有谁呢？

标准可以被复制，用心却无法复制。希望开发商都能有这种标准，相信到那时，客户也不会再谈“交房“色变了吧。

目前华润悦府5号楼云庭85-142平米还有少量房源，17100-17900元/㎡收官清售，错过了4号楼，千万别再错过5号楼了。