郑州市公积金政策解读,你知道吗

公积金贷款的类型主要分为省直、市直、铁路、电力、煤炭、军人。

在郑州，能够使用公积金贷款的主要有以下三种情况

1、户口、公积金均在郑州；

2、户口在郑州，公积金在异地；

3、户口不在郑州，公积金在郑州。

贷款额度

1、首套房单身较高可以贷60万，夫妻双方较高可以贷80万，需要注意的是，贷款额度不得超过总房款的70%，五年期以上的贷款年利率为3.25%；

2、高层次人才购买郑州市区首套自住住房，较高贷款额度在80万元的基础上上浮50%，较高贷款额度为120万元；

3、二套房无论是单身还是夫妻双方较高只能贷60万，利率上浮10%后为3.57%。

贷款房龄

首套房：房龄为1至10年，贷款金额不超过房屋成交价的80％；房龄为10年以上，贷款金额不超过房屋成交价的70％；

二套房：房龄为1至10年，贷款金额不超过房屋成交价的70％；房龄为10年以上，贷款金额不超过房屋成交价的60％；

贷款年龄

男性公积金贷款较高年龄为65周岁，女性公积金贷款较高年龄为60周岁。

贷款年限

房龄+贷款年限≤35年。最长贷款年限不超过30年。