2020年底3条地铁通高新区 10盘涨幅或超55%

之所以说高新区未来涨幅或超55%，是有真真切切的例子滴！譬如：谦祥万和城，2013年首次开盘价仅为5500元/平，截止到目前均价已涨至8500元/平，短短的三年时间房价涨了3000大洋，涨幅高达55%。几年前买房的网友心里估计都乐开了花儿了！可见随着地铁一号线乃至以后地铁线的开通，未来四年内周边楼盘的涨幅着实很可观，超过55%应该不在话下。

（一）郑州地铁一号线工程：

郑州地铁1号线二期工程，分东西两段，西段始于河南工业大学站，至西流湖站，东段始于市体育中心站，至后牛岗站，线路全长15.4公里，全线共设10座车站，均为地下车站。预计2016年12月31日前通车运营。

地铁一号线二期西主要沿长椿路规划，主要站点有：河南工业大学、郑大科技园站、郑州大学站、梧桐街站、兰寨站。附近项目主要有：

谦祥万和城平层公寓均价7700元/平，LOFT公寓均价8300元/平。谦祥万和城住宅瞰景楼王在售，户型为120-186㎡三房、四房，均价8500元/平米，具体一房一价。

谦祥万和城推出平层公寓，LOFT公寓6-10层，面积区间：平层24-84㎡；LOFT面积36-84㎡。翰林国际城三期2、3、5、8号楼目前在前期咨询中，预计2016年5月21日开始认筹，排号交3000享2%的优惠，预计2016年7月份左右开盘，预计2018年年底交房。翰林国际城目前主推公寓1号楼，平层户型为47-53平米，均价7000元/平米，LOFT房源均价9200-10000元/平米，购房享低首付2万。预计2016年年底交房。另有二期少量顶层房源在售，均价8500元/平米。预计2017年5月份交房。

新芒果春天一期二期均有房源在售，其中一期仅剩余少量住宅在售，面积为113-115平米，均价7700元/平米。二期公寓1、2号楼在售，主推38平米的两房，41平米的三房以及58平米的四房，均价9000元/平米。新芒果春天一期住宅购房享首付5.5万，交8千抵1万，交1万抵2万的优惠。二期公寓购房享0首付，交5000元定金剩余首付款两年分四次还清。参与首付分期政策，优惠较正常首付房源总房款提升2%。预计2017年底交房。

祝福红城目前主推四期11、15号楼，在售房源面积为88、89、108、109、115、117平米，均价8000元/平米，团购优惠5千享3个点优惠，预计2018年上半年交房。另有五期1号楼、2号楼即将于6月初认筹。

（二）郑州地铁八号线一期工程：

郑州地铁8号线，起始于崔寨站，终点至中牟站，线路全长59.4公里，全线共设29座车站，站间距为1.9公里，功能定位为郑州中心城加密线。该条地铁线路沿科学大道、瑞达路、东风路、107辅道、郑汴路、绿博大道规划，直通中牟县。在高新区区域主要分布的楼盘分别是：

金科城，它是金科集团落子郑州的排名前列个项目。项目预计推出的有高层、洋房等物业类型，目前处于前期的咨询中，临时售楼部5月8号对外开放。

正弘高新数码港目前二期住宅房源和公寓在售，房源充足，现购房可享受电商优惠5000抵20000，按时签约再优惠5000元。正弘高新数码港二期1号楼已开盘，开盘房源面积为87-89平米两房、126平米三房，目前电商团购优惠5000抵20000，按时签约1%优惠，一次性付款1%优惠。两房均价9400-9500元/平米，具体根据房源大小，一房一价。二期WE+公寓A座、B座房源在售，其中A座房源享受20000元另加一个点优惠，B座房源享受10000元另加1个点优惠。

公园道1号全新四期玺园，生活护照全城申领中，开盘购房可享受8重优惠豪礼，认筹4千抵1万，1万抵2万，首批房源推售为12、14、15、17号楼，面积涵盖89平米小三房，112-140平米四房，150平米四房；V公馆LOVEBOX，首付2万起，主力户型面积为40-80平米，优惠5千抵1万5 ，会员在优惠2000元。项目预计2016年6月份开盘。

（三）郑州地铁9号线二期工程

9号线二期工程起于郑州高新区规划花柏路与金菊西街交叉口，止于一期工程起点十八里河站（施工用名：绕城高速站）。线路主要沿金菊街、莲花街、电厂路、嵩山路、豫一路、107国道走行。线路全长37.8km，设站19座，均为地下车站。

裕华满园目前《身份郑》全城办理中，持裕华会《身份郑》购买裕华满园住宅可享受总房款2000元优惠。预计2016年9月份开盘，目前售楼处正在装修。

恒大翡翠华庭均价12000元/㎡，仅剩余10号楼112-143平米三房、四房户型；近期恒大推出“无理由退房，全国8折大优惠”活动，购房送较高6万品牌家私、1500元/㎡豪华装修；项目现推出5套特价房源，较高优惠可达30万。

钱隆城目前处于前期咨询中，共规划有五期，一期占地123亩，推出8栋住宅，分别为1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、13#楼，面积区间为65-140平米。钱隆城预计2018年年底交房。