二手房市场周报|2022年第25周郑州市场均价下降,环比下降0.14%

核心观点：

1、二手房市场均价为13914元/平方米，环比下降0.14%

2、荥阳环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为8.26%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量富田太阳城小区居首，降价房源量橡树玫瑰城小区居首

一、二手房市场均价为13914元/平方米，环比下降0.14%

2022年第25周郑州二手住宅市场均价环比下降0.14%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第25周郑州二手住宅市场均价为13914元/平方米，环比下降0.14%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、荥阳环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

2022年第25周郑州11城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第25周郑州11城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，荥阳市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.31%,新密跌幅居首，环比下跌0.97%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第25周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为36094套；其次是二七，挂牌房源量为16100套。从环比变化来看，惠济挂牌量涨幅居首，环比上涨4.08%。中原跌幅居首，环比下跌10.48%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为8.26%，相比上周占比缩小

2022年第25周涨价房源量占比为8.26%，相比上周缩小0.82个百分点：2022年第25周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的91.74%，涨价房源占比缩小至8.26%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量富田太阳城小区居首，降价房源量橡树玫瑰城小区居首

富田太阳城小区涨价房源量居首，橡树玫瑰城降价房源量居首：本周富田太阳城小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为11147元/㎡，涨价幅度为48.83万元/套。橡树玫瑰城降价房源量居首，为70套，市场均价为13457元/㎡，降价幅度为3.1万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

来源：诸葛找房