2018年河南新建商品住房需成品交付,该喜该忧?

如今社会一直在不停的发展，大家的生活速度也是越来越快。所以许多人都寻求着一种方便快捷的生活方式，买房子也是尽量能买现房就买现房，能拎包入住就拎包入住，自己绝不想麻烦自己一丝一毫。

近日河南省住房和城乡建设厅、省财政厅、省国土资源厅、省科学技术厅、省国家税务局、省地方税务局等6厅局单位联合中国人民银行郑州中心支行已共同印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》(以下简称《意见》)。

《意见》明确指出：郑州航空港经济综合实验区、郑州经济技术开发区、郑东新区新开工商品住宅项目要全部推行成品住宅;2018年1月1日起，全省所有市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。

新政策的推出，意味着从2018年1月1日起，所有的的商品住宅房将不再是普通的毛坯房，而是成品住宅房。

除此之外，意见中还明确指出新开工建设的装配式住宅项目和推行绿色建筑的住宅项目、公共租赁住房、酒店式公寓必须按成品住宅标准建设。

不仅如此，《意见》对于参与成品住宅的房企予以政策支持：实际装修成本可按规定在税前扣除;对采用成品住宅技术的优质诚信企业，在收取国家规定的建设领域各类保证金时，可适当给予减免;成品住宅示范项目优先推荐参加中国人居环境奖、鲁班奖、优质工程奖等评选活动。

《关于加快发展成品住宅的指导意见》的推出，真的是方便了许多快节奏生活的上班族，但是我们生活中不乏很多人对家庭的装修风格也是十分重视和挑剔的!那当2018年1月1日起再无毛坯房全是成品房之后，这些想要自己装修房子的住户岂不是要将简装好之后的房子拆了再重新装修一次，那还不如毛坯房来的简单快捷。

另外还值得大家考虑的一点是所有的成品房都是开放商自己进行的简单装修，会不会在质量上和装修的材料上存在很大的质量问题，危害住户的身体健康。

现如今新乡房价一直处于上涨趋势，当政策正式开始实施，新乡市的楼盘都开始推出成品房，当开发商投入成本变大之后，会不会又继续推动新乡房价的持续暴涨。

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