严控杀伤力大!郑州刚需置业还能怎么买?

2017年5月3日郑州楼市调控政策再升级，不光限购区域扩大至新郑市、荥阳市、中牟县，而且还实施全面销售。紧接着5月15日开封楼市又调控，限制房价一年涨幅不得高于10%同时限售3年，在如此大杀伤力严控下，郑州刚需又该如何置业呢？

在此小房为大家整理了几个刚需置业应该注意的事项，希望能够帮助购房者拨云揭雾，在买房之路上，不做“愣头青”，少走一点弯路。

①买精不买大

“买房就要买大的”这是很多购房者的病态心理，其实，房子的大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。除了要买符合自身经济实力的房子之外，选择合适自己需求的户型也很重要。

②地段好才是真的好：

地段的选择因人而异，主要是看购房者自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分的迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。

此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响，购买房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。

效果图

动态：翰林国际城在售三期高层房源，面积为54-159平，均价14500元/平；公寓有少量面积47-52㎡平层在售，面积47-52平米，均价8500元/平米；另有底层商铺在售，面积33-350平，价格15000-30000元/平，商铺按揭可享受9%优惠，全款享受13%优惠，详情请咨询售楼部。

环线位置：三至四环

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：翰林国际城由河南三德置业有限公司投资，位于郑州市高新区长椿路与莲花街交汇处东南角，邻地铁1号线站口，快速公交BRT站。翰林国际城周边有郑州大学、河南工业大学、郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等，翰林国际城内部规划有幼儿园、外国语小学、外国语中学。翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，楼间距50米至100米，首层架空设计。翰林国际城景观园林设计采用法式景观园林，一期景观有沉香花园、凯旋文化广场、爱丽舍花园、塞纳河畔、枫丹白露、罗曼花园、枫情大道等景观组团。

交通状况：公交：45、56、167、B2路到莲花街长椿路站下； 地铁：1号线延长线。