重磅!郑州热门片区“真”学区房公布!

学区房作为独特的存在，无论市场如何变幻，都会保持较为坚挺的状态，即使价格再高也有父母愿意一掷千金。

而郑州目前的家长选择学区房的时候一般有以下几种情况：

买新房，要有名校分校，学区加学位双保证；

买二手房，要有名校，划片就读；

买学位，托关系砸钱，或者民办的名牌学校。

以上三类都没有的话，那就听天由命，能读哪是哪！

但是不少家长在新房市场屡屡受创，因为假学区实在是太多了！

这几年，郑州的开发商与家长们的维权斗争不断地重复上演……

不少项目前期规划有待建学校，但交房时学校却不见了影；说好的名校引进，却只是联合办学，以次充好。

这样的例子数不胜数。

正所谓鱼与熊掌不可兼得。

二手房市场学区大部分都是老破小,居住环境不能保证。

而新房市场上假学区又层出不穷。

如果拒绝「老破小」，如何买到一套学区称心的新房？

郑州新房还有“真学区”吗?

今天，之文就来为各位家长盘点一下郑州各个区域有哪些“真学区房”。

金水区

作为教育强区，金水区的教育资源，无论幼儿园、小学、初中、高中...都令广大家长羡慕嫉妒恨。

和昌优地签约的就是省实验中学思达外国语的学位，据了解这是一所省实验中学全权管理的一所民办小学。

申泰中原印象、融创蘭园签约的都是纬五路二小的总校，学校建于1954年，属于老牌名校,教学质量不错。

常绿东风宸院划片的纬五路二小明鸿校区，属于是纬五路第二小学托管，可以共享纬五路第二小学教学模式、师资力量和办学经验。

管城区

新盘集中的管南片区，整体教育资源是偏弱的，尤其缺少优质的初中教育资源。购房者在考虑管南片区新盘时，有上学需求的一定要注意公办初中教育资源。

绿都澜湾和盛澳金尊府的两所创新街小学都已经开学。

富田城九鼎公馆的学校是星火路小学乔迁新址后，正式挂牌的东关小学（教育集团）金岱路校区。这应该是东关小学（教育集团）的排名前列所合作校区。网上相关报道中，两所学校致力于深化交流，优化办学条件。具体后续如何合作，有待考量。

中原区

在郑州，中原区的教育资源也是不错的，这里同样名校林立。据相关统计，考入郑州大三甲高中的生源，大部分都来自金水区和中原区。

中原区传统教育强区，目前老城内可选择新盘太少。新盘集中在三环沿线和以外的常西湖片区。

伊河路小学目前已经建成的4个校区，分别为：

①帝湖小学（伊河路小学南校区），帝湖花园配建学校；

②绿都城小学（伊河路小学西校区），绿都城项目配建学校；

③伊河路小学锦绣城校区，盛润锦绣城配建学校；

④伊河路小学工人路校区，中原新城配建学校。

挂伊河路小学的以上楼盘可分为两类：

1.直属分校：师资力量依靠伊河路小学，教学管理完全与总校一致，执教老师也都是从伊河路小学本部调派过来的。

2.联合办学：在学校管理、师资配备等方面实行统筹安排、资源共享。与分校较大的区别在于，联合办学只是“挂名”，而非真正的从本部调派师资。

裕华城签约的是伊河路直属分校——伊河路小学西校区，是伊河路小学本部所认可的。

万科山河道配建的学校为伊河路小学学区，有人说这种形式要优于分校及联合办学等其它办学方式。

据碧桂园凤凰城对外宣传称，凤凰城小区也是所如假包换的伊河路小学，由同一个校长直管，承接优良校风、先进管理经验不同于其他冠名办学，碧桂园凤凰城的业主子女拥有优先入学资格。

高新区

如果说郑州哪里的学区房性价比较高，高新区必须排得上号。

这里汇聚了多所名校，郑州大学实验小学、郑州中学、郑州外国语学校、郑州枫杨外国语学校，还有河南少有一所211郑州大学。从幼儿园到大学，真正实现全学龄覆盖。

高新区作为最成熟的新区，品质高、房子新的学区房优势较为明显。

金科城是含金量比较高的一个学区房，属于学区划片的双学区房。签订补充协议，交房之后的排名前列个招生季，业主子女凭借着购房合同，户口本等资料可以直接上学，至少保证一户一个入学名额。

恒大城也是双学区，其中郑大实验小学恒大城校区由恒大承建，2020年已开始招生。

万科城的学区——华中师范附属小学万科城校区已经于2016年开始招生。

写在最后

学区房永远是无数父母心中的白月光，也是每个家庭的朱砂痣。

可谁都不能保证，有了学区房孩子就能考上好大学，将来有一个繁花似锦的光明前程，关键还得是学校氛围适合孩子的成长。

家长们在选择学区房的时候一定要量力而行，远离“天价”学区房，同时要注意：

正宗名校分校，一定要由教委主导，而不是开发商，一定要由名校本部直接管理，注入师资和全套体系。可以通过查资料，充分研究学校的含金量！包括政府问政平台，教委电话，网络论坛等等。

最后，希望大家都可以理性看待学区房，适合才是最重要的。