本周末开盘预告:仅3项目开盘主城核心区爆冷

【高新区】理想名家预计2017年3月4日开盘，将会推出3#楼14-28层的高层房源，面积为80-111平的两房和三房，预计均价10000元/平左右，预计2018年交房，目前认筹优惠为交10000元享20000元，详情请咨询售楼处。 

理想名家是由志强置业投资，中盟文化生态旅游开发有限公司于2016年开发的品质住宅项目，位于郑州市重点开发区高新新城，由3栋现代建筑风格的高层组成。

小编评测：理想名家位于西四环药厂街，项目共3栋楼，体量比较小，属于标准的刚需盘。项目周边目前基本的生活配套都有，距离高新区长椿路小学距离也较近。距离地铁1号线梧桐街站和兰寨站大概是1000米的距离，出行非常方便。较大的优势是10000左右的价格，这在郑州四环内真的很难找了。如果对居住品质没太高要求的话可以考虑。

【荥阳】金地格林小城预计将在2017年3月4日开盘销售二期洋房55套，房源面积为125-156平洋房，标准层预计在11000-12000元/平，一楼带花园地下室、7楼带阁楼露台，价格预计在16000-18000元/平左右。现拿20万的定期存款单排号，开盘即可享受一个点的优惠。

金地格林小城预计4月份将推出新品高层房源，2梯4户，面积是87平、113平、124平的三房房源，无两房房源，具体推出时间待定，具体详情以售楼处为准。

小编评测：郑州限贷限购后，不限购区的品质楼盘备受青睐，金地格林小城地处郑上路与绕城高速交会处，占据郑上新区核心地段，高铁西站、新客运西站、郑上路、绕城高速、地铁10号线汇聚，虽然远离郑州市区但是出行非常便利。另外“理科男”金地的品质和物业服务也是数一数二的。鉴于荥阳配套和环境相对不足，金地自身也有商业街区，小哈佛幼儿园等配套。刚改类想在西区买房的不妨多多考虑。

【经开】美景美地麟洲主推精装公寓3月5开盘，40年产权，准现房，认筹交3千可享1万优惠，首付5万起。主力房源为约35平、38平、45平、59平米SOHO公寓，目前房子已封顶，预计2018年中下旬统一交房。项目涵盖SOHO、时尚LOFT、特色商业街区以及品质住宅等，详情可咨询售楼部。 

项目总占地面积约550亩，首期建筑面积约19万平方米，项目定位经开国际物流园区商业配套，将拉升整个区域的价值，加速区域的发展，完善区域功能配套，成为整个片区内繁华相伴、舒适宜居的项目。

小编评测：项目位于经开区新安路（南三环）与前程大道交汇处，原来是新巢置业，后来被美景收购，定位是经开国际物流园区商业配套。优势是不限购不限贷，享受自贸区的发展利好，准现房，目前来看区域发展还需要一定的时间。

【荥阳】碧桂园龙城天悦项目3月5日城市展厅开放，展厅地址：郑州市中原路与华山路交叉口西南角（中原万达西侧）。

小编评测：咋一看以为的碧桂园龙城项目，实际上是碧桂园在荥阳的又一个大体量项目可以说是龙城的升级版，项目占地292亩，容积率2.99，绿化率35%，一期地块共有30栋建筑，7+1电梯洋房、20、22、24、31、34层的精装高层洋房组成。位于中原西路上，后期享受地铁10号线和地铁21号线便利，距离郑州西站非常近

【郑开】恒大未来城3月4号城市展厅开放。地址：郑州城市展厅：金水东路与农业南路交会处南300米楷林中心一楼。雄踞郑汴双城黄金中轴，160万㎡国际综合体缔造大城生活，规划瞰湖华宅、低密洋房、50万㎡旗舰商业群，涵盖写字楼、LOFT、SOHO、高端酒店、万国风情街、恒大影城、大型商超等业态，以国际、时尚、高端的商业形象以及最强大的财富磁场，下楼即享休闲、娱乐、购物等缤纷生活，打造国际生活主场。目前处于前期咨询阶段，开盘时间待定，详询售楼部。

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