【拿证播报】年底楼市大冲关!本周郑州4大网红盘领证!

距离新的一年仅剩2天，2020年郑州楼市也即将收官。

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（12.23-12.30）迎来了4个楼盘的预售公示，包含成套住宅和商业服务项目，共计1341套房源入市！

主要分布在中原区、惠济区、二七区和金水区。年底置业的可以重点关注本次推出的新品房源。

01璀璨湖畔清园

璀璨湖畔清园项目的推广名是世茂璀璨熙湖，此次获证的是住宅项目，获证楼栋为1号楼。共计65套房源，总建筑面积为7638㎡，预计交房时间为2023年02月15日。

楼盘点评：项目位于陇海路与汇文路交汇处向南600米，据悉一共规划有10宗地块，其中1宗安置地块，5宗住宅地块，3宗商业地块、1宗学校地块。项目后期的商业、教育等公共配套，将能够有效改善目前周边区域配套的不足。

项目定位纯改善性，目前陷入了维权风波，因为一直对外宣称的湖景房，九曲莲湖要取消了。身为改善盘却人车不分流，合同内容简直就是霸王条款，把可能出现的问题责任全部推给客户，购买需要谨慎。

02美景麟起城三号院

美景麟起城三号院项目的推广名是美景麟起城，此次获证的是商业服务项目，获证楼栋为3号楼。共计12套房源，总建筑面积为1124.90㎡，预计交房时间为2021年08月30日。

楼盘点评：随着7号线的规划落地，项目成为了妥妥的地铁盘。因为紧临郑州师范学院和河南牧业经济学院这两所大学，项目旁边就是美景万科广场、不过一两站的距离就是惠济万达等商圈，周边还是比较繁华的，配套确实比较齐全，目前房源不多，刚需可以考虑入手。

03名门悦橙苑＆名门雅橙苑（二期）

名门悦橙苑＆名门雅橙苑（二期）项目的推广名是佳源名门橙邦，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为1 /2/ 4号楼。共计1242套房源，总建筑面积为116382.81㎡，预计交房时间为2022年04月22日和2022年11月20日。

楼盘点评：项目位于大学路与长江路交会处，身处二环边，生活配套齐全且丰富，其次距离地铁7号线王胡砦站、5号线市第二人民医院站都在1公里范围内，交通通达性强。且与二七万达只有一路之隔，商业繁华。但是周边安置房较多，居住舒适度也在一定程度上打折扣。

04天伦桂语兰庭

天伦桂语兰庭项目的推广名是天伦城，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为9号楼。共计22套房源，总建筑面积为2832.86㎡，预计交房时间为2021年08月05日。

楼盘点评：天伦城的开发商是天伦置业，是郑州知名房企，口碑一直不错。这个楼盘的优势很明显：1.99的容积率，低密住宅为主，居住环境纯粹。项目宣传的较大亮点还是引入的优胜路小学、郑州七中和金水区第六幼儿园，教育资源很丰富。项目缺点就是周边交通不够便利、生活起来没有那么便利，但总体来说未来还是可期的。