二手房市场周报|2022年第23周郑州市场均价下降

核心观点：

1、二手房市场均价为13953元/平方米，环比下降0.05%

2、新密环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为11.09%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量升龙凤凰城A区小区居首，降价房源量橡树玫瑰城小区居首

一、二手房市场均价为13953元/平方米，环比下降0.05%

2022年第23周郑州二手住宅市场均价环比下降0.05%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第23周郑州二手住宅市场均价为13953元/平方米，环比下降0.05%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新密环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

2022年第23周郑州7城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第23周郑州7城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新密市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为2.42%,金水跌幅居首，环比下跌0.14%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第23周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为34684套；其次是二七，挂牌房源量为15110套。从环比变化来看，新密跌幅居首，环比下跌9.09%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为11.09%，相比上周占比扩大

2022年第23周涨价房源量占比为11.09%，相比上周扩大1.23个百分点：2022年第23周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的88.91%，涨价房源占比扩大至11.09%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量升龙凤凰城A区小区居首，降价房源量橡树玫瑰城小区居首

升龙凤凰城A区小区涨价房源量居首，橡树玫瑰城降价房源量居首：本周升龙凤凰城A区小区涨价房源量为11套，数量居首，市场均价为14669元/㎡，涨价幅度为12.18万元/套。橡树玫瑰城降价房源量居首，为100套，市场均价为13536元/㎡，降价幅度为2.82万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

来源：诸葛找房