郑州房价涨跌榜出炉!情况可能不是你想象的那样……

郑州房价涨跌榜 2018-08-17 18:51:45
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楼市走向究竟如何?

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】搜狐焦点网新房中心统计,8月第3周(8.3-8.9),郑州共有6个楼盘出现价格变动,其中涨价楼盘有5个,占比83%,降价楼盘有1个,占比17%。出现涨幅的楼盘主城区和近郊均有分布。其中房价涨价幅度较大的为经开区的美景芳华,涨价1000元。仅有1盘出现价格下调,正商城从均价13700元/㎡降价为13600元/㎡,下跌100元。其他楼盘房价暂时保持平稳。

小户型大利用率公寓受追捧   带动房价上涨

据了解,美景芳华目前在售主力户型为40.8平2房、52.57平3房,整体均价为17000元/平方米。公寓由原来的16000元/平涨价为17000元/平,上涨1000元。美景芳华目前在售的是公寓产品,但是却能将小户型做成两房和三房,产品在片区内具有稀缺性,受到购房者的追捧,所以涨价也在情理之中。

而同样涨价的富田九鼎世家也位于经开区,目前在售建面约230平4房房源,均价为23000元/平,具体一房一价。富田九鼎世家城住宅由原来的22500元/平涨价为23000元/平,上涨500元。富田九鼎世家目前仅剩大户型在售,房源剩余不多,所以价格有所上涨。

二七区尾盘优惠力度大  降价加速去化

而从8.10-8.16,仅有1盘出现降价,二七区的正商城从上周的均价13700元/㎡降价为13600元/㎡,降价100元。

搜狐焦点网新房中心监测显示,正商城现有建面约130㎡房源在售,整体均价约13600元/㎡。正商城均价与上周相比,降价100元销售,主要原因是项目仅剩130㎡尾盘在售,优惠力度较大,为加速去化。

本周房价“稳定”是主旋律  特价房源把握住

纵观本周涨降价楼盘,仅有6个楼盘出现价格波动,“稳定”是主旋律。楼市越来越稳定了,对于刚需者买房的积极性来说肯定是有利的,但购房者肯定是希望房价可以再跌一点这样就能省下更多的成本。那么,最近有没有比较划算的楼盘呢?

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