一变再变!这类房子的价值或将被腰斩!

郑州小升初民办升学政策又变了！

2月28日，郑州市教育局召开新闻通气会，确定2019年郑州市区民办初中学校招生方式和录取原则，将采取电脑随机派位+学校面谈相结合的方式，两者的比例为4:6。

民办小升初大变革，随着这一新政的落地。市场上对此议论纷纷。无论未来走向如何，这一政策对郑州目前教育格局会产生较大影响已经确信无疑了，民办学校对优质生源的垄断局面会被打破，优质民办中学将会脱颖而出。同时，对楼市里的异类“学区房”也将产生重大的影响。

郑州一旦施行多校划片或者电脑派位，原有的名校学区房将不能保证100%的入学概率，被分到区域内的普通小学也极有可能发生。这会导致老牌学区房的价值大打折扣——学区的溢价空间被压缩了，回归这些房子的本质，价格甚至会腰斩。

所以，买房子的时候，要考虑教育资源，较好买在教育强势区域，即便是多校区划片，即便是摇号入学，区域整体教育水平高会为你的选择托底。

金水区的教育资源整体水平在郑州名列前茅，置业者们，你明确你的选择方向了么？

融创中永中原大观展厅位于中州大道东风路交汇处西500米路南。目前在售少量建面约107-150㎡住宅,整体均价约17000元/㎡；另在售建面约60㎡公寓，均价14000元/平，具体一房一价。预计2020年年底8#、9#、10#交房。敬请关注电话：400-032-4608 转 365667。

鑫苑金水观城主力户型为88平-227平2居-5居，均价19000元/平方米，具体一房一价。 鑫苑金水观城楼盘地址：金水路与未来路交汇处向北300米路东。预计2021年3月31日3#,4#,6#,7#交房。

鸿园目前处于前期咨询阶段，主力户型为135.73平-390平3居-6居，价格待定，毛坯交付，具体加推时间待定。 鸿园位于鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米。低密别墅涵盖1400平米“独栋”，480—510平米“双拼”，220—450平米“四联排”,三期玫瑰园ROSE GARDEN由10栋5—11层新亚洲风格的花园洋房组成，127-200㎡。详询售楼处。

碧桂园国控天誉位于中州大道杨金路交汇处东北角，在售多层成品洋房142-222㎡，均价23000元/㎡。在售小高层98-130㎡，均价19000元/㎡。房源整体均价18500元/㎡，五证齐全，后期预计加推洋房房源，详情咨询售楼处。