2026郑州购房新政注意事项及避坑指南(二):补贴申请

别错过 “1-300 万补贴”的补贴申请，这些条件卡得严

郑州的购房补贴分 “青年人才” 和 “高层次人才”，前者最多 10 万，后者最高 300 万，但申请条件有很多 “隐形门槛”，没注意就拿不到。

1. 青年人才补贴：分 “毕业时间”，差1天可能差 1 万

不同毕业时间段的要求完全不同，尤其要注意 “学历 + 社保 + 购房时间”：

2022 年 4 月 14 日前毕业：本科必须是 “双一流”，35 岁以下，2017 年后首次买房，不用社保但要落户；

2022 年 4 月 14 日 - 2023 年 10 月 30 日毕业：专科也能领（1 万），本科 2 万、硕士 5 万、博士 10 万，但必须有郑州户籍 + 缴满 1 个月社保，购房时间要在 2017 年后；

2023 年 10 月 31 日后毕业：目前政策只明确博士 10 万，其他学历还没细则，建议先等等再申请。

踩过的坑：有个90后朋友是 2022年3 月毕业的普通本科，以为能领 2 万，结果因为不是双一流，最终没通过 —— 所以先对照自己的毕业时间和学历类型，再准备材料。

2. 高层次人才补贴：300 万补贴好拿吗？有 “5 年禁售” 限制

A 类人才（比如院士）能补 300 万，B 类 150 万，但有两个关键限制：

必须是省市认定的 A/B/C/D 类人才（比如卓越工程师、长江学者），不是自己觉得 “高层次” 就行；

拿到补贴的房子 5 年内不能卖，否则要全额退回补贴 —— 去年有个朋友是C类人才，补了 100 万，结果 3 年后想换房，只能先把 100 万退回去，亏了不少利息。