了解楼层优缺点买房不纠结 质优价廉4盘推荐
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以一栋20层高的楼房为例，根据各楼层特点，分为4个部分，各楼层优缺点一目了然！
一、1楼的房子
优点：
①有的一楼带花园或院子，空间大，能满足各种需要
②不带院子的一楼房屋售价相比较黄金楼层要低一些，容易接受。
③出行方便，不受电梯影响，尤其是有老人或小孩的家庭很适合购买。
④发生意外时便于逃生。
缺点：
①视野和采光通常会受到遮挡，房间偏暗。
②噪音污染，环境污染，私密性差。
③潮湿、阴暗、有蚊虫，易失窃，安全性差。
二、2—7楼的房子
优点：①坐电梯爬楼梯都可以，上下楼方便，不受电梯限制。
缺点：①相比较高楼层，采光不够好，视野也不够开阔。
三、8层以上的房子
优点：
①视野好、采光好
②私密性好，安全系数高。
缺点：
①对电梯依赖性强，爬楼不方便
②等电梯费时间，遇到意外不易逃生。
四、顶层
优点：
①视野开阔，采光和通风没的说。
②私密性好，上下楼干扰少。
③价格相比较其他楼层有优惠。
④有的顶楼会带阁楼或复式结构，空间大。
缺点：
①顶楼直接受到阳光直射和雨水冲刷，冬冷夏热。
②顶楼容易发生漏水情况
③顶楼水压小，上水有可能有困难。
关于楼层优劣势的问题，每个人的见解都不同，具体如何选择还需要结合房屋情况及周边环境，实地看房来决定。
金地格林小城目前主推房源面积为78平两房、89平和117平三房，均价7600-8300元/平，具体一房一价；首付20%，购房可享85折优惠，详询售楼处。
金地格林小城荥阳市建设西路与绕城高速交会处西600米路北，占地面积：212689平方米，建筑面积：800000平方米，绿化率：31.3%，容积率：2.99。 周边配套：南水北调运河生态文化公园、郑州植物园、西流湖生态公园、李商隐公园、刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园。
康桥康城一期二批已开盘，房源面积为88平、129平、143平，房源主要分布在2号楼、10号楼、11号楼，交5万可享2%的优惠，均价12900元/平，详询售楼部。
康桥康城位于二七运河新区大学路南三环向南1500米路西，占地面积64702平方米，建筑面积277327平方米。 桥康城距500亩南环公园约900米，临近南水北调运河；与多条省际、城际高速公路相连接。
万科城五期住宅购房交2万抵3万，按时签约优惠1%。目前1号楼、3号楼在售，户型为89平小三房，均价12300-13000元/平米，整体均价13000元/平米，具体一房一价，预计2018年8月底交房，详询售楼部。
万科城公寓预计推出45平米的loft房源，以及20、35平米的平层户型，认筹中交5000抵10000元，预计12月初开盘。
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永威城二期目前剩余20多套房源，成交均价14700元/平，五证齐全，购买即可签合同，面积含88平南北通透两房、133平、137平通透三房，预计2018年年底交房。三期高层及洋房前期咨询中，暂未销售。
永威置业，以精细化品质初识郑州，经历了从“诚意居所、精细住宅”到如今的以“永威城”为代表的——第三代大城作品。总占地1000余亩，总建筑面积约270万㎡，涵盖高端住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目。
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