从上海、杭州、南京,看嘉里华宅背后的守恒定律
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岁月更迭，嘉里建设初心不改，始终以“我们建造，却不止于建造”的初心，赋能城市生长。以高端综合体及住宅引领城市人居风向。40余年间，嘉里建设物业以核心地段及先进的成长性享誉业界。
杭州嘉里中心是集购物中心、香格里拉酒店、甲级办公楼和公寓的城市综合体，逸庐是其中少有可售物业，仅121席单位，距西湖仅数百米，一层一景，高层部分可直览西湖山色，保俶塔、断桥、苏堤、城隍阁等湖山塔阁尽收眼底。
作为西湖边少有在售的观湖大宅，逸庐少有的不止于西湖风光，还有繁华地段。楼下就是杭州地铁1、2号线的交汇点凤起路站，五星级酒店、知名医疗、教育等杭州先进的城市资源都汇聚于周边，无论杭州崛起多少个新商圈，这里都是不可撼动的城市中心。
西湖旁边的房子实在是太稀缺了，每一套都让人竞相追逐，逸庐作为城市孤品，是众多城市名流及先进买手最想收藏的大宅。
在杭州众多楼盘同台竞技的“战场”上，杭州嘉里中心逸庐650㎡的跃层产品单价高达25W+，登顶杭州商业大平层单价之冠，目前整体平均成交价格约10W+/㎡，是全杭州少有一个均价破10 W的商业大平层，这个价格在杭州整个住宅市场范畴内也是遥遥先进的。
嘉里华庭位于上海华山路， 百年梧桐环抱，与30年代建造的老花园洋房为邻，南京西路静安寺、徐家汇、淮海路商圈及衡山路娱乐休闲区近在咫尺，周边的生活配套一应俱全。
历史悠久、文化底蕴深厚的华山路历来是上海尊贵的地段，传承百年的国际生活领地、在中西方文化的交融中延续着昔日法租界的辉煌。
嘉里华庭一期建于2001年，二期建于2006年，二期南面就是老上海核心区域武康路、复兴路， 上海少有限高区域，600米内无遮挡，可以俯视整个历史风貌区景观（百年红顶花园洋房、百年梧桐）。
2021年10月份二手房销售均价13W+，嘉里华庭所在长宁区镇宁路板块二手房成交价约8-10W/㎡。（数据来源上海安居客）
南京金陵·雅颂居坐落于南京主城核心大光路67号，紧依城市大动脉龙蟠路，南临秦淮河脉水景，北望紫金山，纯粹的市中心。
许多祖祖辈辈的南京人，大部分都在秦淮附近，明故宫皇城脚下，出门就是夫子庙、明城墙、秦淮河，这里不仅是地理位置的中心，还有刻在骨子里的秦淮文化底蕴，以及让人无法割舍的繁华烟火气。
虽然有着别的区域无法企及的繁华底色，但主城（大光路/大明路一带）土地供应极少，新房及改善稀缺，金陵雅颂居的出现填补了这一空缺，成为了区域内的标杆项目。
2021年10月份大光路板块二手房整体均价4.9W+/㎡，金陵雅颂居二手房均价7.5W+/㎡，均价高于板块均价，金陵雅颂居的品质和优势，随着时间的沉淀，越发在市场中凸显。（数据来源于南京安居客）
宁波东部新城，是地王频出的区域，以滨水低密豪宅为主，属于宁波房价的排名前列梯队。
泊璟廷就位于东部新城核心区，毗邻宁波市政府，水乡邻里板块之心， 三河交汇，景观价值突出，是真正的“市心低密桃源”。
纯低密度滨水作品，拥有多观景平台，立体式院落，多序列俱乐部空间，是宁波住宅界尊贵奢华的代表。
东部新城是宁波公认的富人区，片区内二手房价格从2020年初的均价5W，到2021年站稳6W+，而2021年10月份泊璟廷二手房的较高价格已经上探到9W+，体现出了泊璟廷物业价值增长的优越特质。（数据来源于宁波安居客）
这个逻辑很简单，越是城市核心的房产，保值增值能力越突出。
香港，是中国地产“地段价值论”的起源地，而嘉里建设，则无疑是这一理念的坚定践行者——专注价值地段，为此甚至可以几十年锲而不舍的守侯。
从傲居上海华山路的嘉里华庭、杭州西湖畔的逸庐，南京秦淮河边的金陵雅颂居，再到今天郑州省府旁的雅颂居，一直坚持着一个定律，那就是只在城市的中心地段，发展尊尚物业。
郑州雅颂居择址金水政务区之心、花园路与金水路十字中轴，是嘉里建设经过长期的考察、研究而做出的价值研判。其位置毗邻省人民会堂，对望紫荆山公园，近地铁1、2号线紫荆山换乘站，坐享河南省级政务区教育、医疗、公园等优质配套资源。
作为华人区域先进物业发展代表，嘉里建设在秉持地段价值以外，又以精细人性化、顺应自然的产品研究蜚声业界。所以，嘉里拒绝复制，深耕每个城市的文化和市场，坚持每一个项目的量身定制。
在郑州省府政务核心区，嘉里集团放慢了脚步，用十年时光的砥砺与沉淀，潜心探寻郑州这座城市的人居情怀，匠造约200㎡基业大宅，大方厅、双套房、约9米南向观景阳台，对望紫荆山，静谧与私密……不仅创造了舒适且足够的功能空间，也营造大隐于繁华的国际生活新方式。
40多年来，嘉里建设以高端物业享有盛名的原因，不仅是建筑品质，还有其高标准的物业服务管理模式。
嘉里物业40多年来专注服务于高端住宅与写字楼，秉承着“温暖至善、恭敬至礼、以客为本”的服务理念，为旗下物业业主及租户，提供优质而全面的管理服务，多年来形成了完善的品质物业服务模式、服务理念和执行力。
正是因为嘉里建设严苛的择址、潜心精研产品的品质和引领行业的服务理念及标准，让嘉里在所进入城市的每个项目，都会有更强的增值能力。
嘉里建设从杭州、上海、南京，到郑州，都遵循同样的发展轨迹：低调进入—潜心打造—高度认可，犹如为畅想中的人们打开一扇窗，由此可以预见郑州雅颂居未来的模样。
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