庙李城改首批商品房用地被摘,金水北将成改善置业新热土!

郑州地产 2019-04-09 16:46:25
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金水北更热闹了!

原标题:庙李城改首批商品房用地被摘,金水北将成改善置业新热土!

今日郑州国土局2宗地竞拍出让,共计94777.99㎡,约合142.17亩,2宗地为金水区庙李村城改地块,分别位于博卉路北、田园北路西和国基路南、园田北路西,均被郑州美盛置业有限公司摘得,同时这也是美盛教育港湾项目首批商品房用地。

郑政出[2019]20号(网)地块被郑州美盛置业有限公司以起始价53836万元摘得,折合单价1062.8万元/亩,楼面价3321元/㎡。

郑政出[2019]20号(网)位于金水区的博卉路北、园田北路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),使用权面积33769.09㎡,合约50.65亩。容积率大于1.1小于4.8,出让年限70(地下50)年。

郑政出〔2019〕20号(网)

郑政出[2019]21号地块被郑州美盛置业有限公司以起始价106652万元摘得,折合1165.47万元/亩,楼面价2914元/㎡。

郑政出[2019]21号(网)位于金水区的国基路南、园田北路西,土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融(地下交通服务场站用地),使用权面积61008.9㎡,合约91.51亩。容积率大于1.1小于6,出让年限70、40(地下50)年。

郑政出〔2019〕21号(网)

美盛教育港湾项目是美盛推出的排名前列以教育为主题的地产项目,属于庙里陈寨的城中村改造项目,总占地面积750亩,总建筑面积约303万平方米(未包含安置房),商业配套为28万平方米,由柏涛规划设计,项目业态涵盖LOFT、SOHO、商业、住宅等,为大型的城市综合体。

一共是分为8个地块进行开发,其中3块为安置区域,5块可进行正常开发。首期地块位于丰庆路与国基路交汇处,东南方向。

项目临近丰庆路、国基路、北三环,规划有地铁4号线,周边交通便利,配套完善,是主城区的稀缺地段,项目规划有3个大型集中商业,分别为12万平方米、11万平方米、8万平方米,全部位于文化路西侧,其中一块商业计划与红星美凯龙合作并引进爱琴海购物中心,未来这里将成为北区娱乐、休闲的新商圈。

庙李、陈砦是郑州市有名的城中村,占地量大,改造难度相当大,美盛的勇气很是可嘉,美盛地产集团成立于2004年,深耕中原十余载,目前面世的项目主要有美盛北龙台、美盛象湖100、美盛教育港湾、郑东商业中心等。

曾经金水北区是都市村庄的集结地,目前已成为置业新的热土,集结的房企就有碧桂园、融创、美景、美盛、瀚海、豫发、名门等,预计这里未来的竞争会更为激烈,有改善需求的购房者可重点关注。

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