刚需咬定四环别放松 郑州主城小户型这6盘推荐

对于房价要降这件事，一直被众多购房者津津乐道，前几日房管局出台的6月商品房销售均价跌破8000元/平的消息，更是把这个话题再次炒热。有些激进的网友甚至呼吁大家要坚持“房价一日不降，就一日不买房”的理念，加上前几日发布的郑州较新的落户政策，便更让购房者们觉得，这是政府在“妥协”。但事实真的是如此吗？

越是在政策频出，一天一个变化的当下，购房者越要冷静，从去年9月份郑州排名前列次限购至今，每一次政策的收紧，效果并不是想让房价降低，而是为了稳定楼市，阻止因炒房客而带来的不正常猛涨，从而让利给真正有需求的购房者。因此，房子这件事，既不能跟风冲动购买，也不能无休止的观望等待。要根据自己需求，仔细考量房子价值所在，买适合的最为重要。

对于每次都被“误伤”的刚需，小编的建议是咬定郑州主城，四环是最后底线。因为对于预算有限的刚需购房者，首先要考虑的不是房子的升值空间，而是居住的舒适度和生活成本，交通和配套要放在重要的位置。四环以外的尽管规划很有利，发展前景很好，价格也相对便宜，但是需要等。而“等”是需要成本的，因此四环以内的小户型，值得入手。

推荐楼盘：

翰林国际城项目位于莲花街与长椿路交汇处,有建面约25-35㎡公寓房源在售,均价9500元/㎡;三期高层有建面约54-159㎡房源在售,均价14500元/㎡,购房优惠6%。另有建面约33-350㎡商铺在售,均价15000-28000元/㎡。购房按揭优惠9%,全款优惠13%,具体详情请详询售楼部。

五龙新城，由广州富力与河南建业联袂打造！三环内，东风路，规划地铁8/9号线途经于此！依托富力地产24载成品房经验，构筑建面约70-116㎡含装修瞰景美宅（持续销售中），据悉，现一期进入收官阶段，少量精品房源持续在售中，均价15500元/㎡！

绿都澜湾三期89-143平米房源在售,均价13500-14000元/平米之间,具体一房一价。户型主推89平三房、97平三房、115平三房、126平四房、143平四房。详情请咨询售楼部。

万科城项目位于科学大道与西四环交汇处,项目五期有高层住宅在售,成交均价13500元/㎡,户型为建面约77㎡的两房、89㎡和108㎡三房，预计2019年4月份交房，详情请咨询售楼处。

招商天地华府目前在售87-141平房源,房源分布在14#、15#、20#、21#,均价为13500元/平。购房优惠:按揭惠2个点、按时签合同惠1个点。预计交房时间为2019年1月,具体详情以售楼处为准。

永威南樾项目有建面约79-140㎡的住宅房源在售，均价大致为11000元/㎡，购房全款优惠3%，按揭优惠1%，按时签约优惠5000，定房优惠10000元，具体一房一价，详情请咨询售楼处。项目占地面积68000㎡,规划户数1652户,由郑州港荣实业有限公司开发建设。