在郑购房致命硬伤大盘点 这些楼盘打死不能买!

买房是人生中的大事之一：对于绝大多数家庭来说买房或是这一生中花费多的一项消费，而且买房关系到以后的生活质量以及居住的舒适度，所以务必要慎重选择。但是话又说回来，每个人的买房需求多且不同，开发商的开发和设计却面对的是大众而不是个人，购房者就算再怎么慎重选房，也不可能买到100%令自己满意的房子，那到底要怎么选房才好？小编只能说选房要因人而异，但是必须要认准购房的致命硬伤，以下这些楼盘打死不能买。

1：五证不全的楼盘：可能会面临开发商圈钱跑路、房屋质量品质保证不了、拿不到房产证等一系列问题。2：之前没有开发过项目的开发商首次开发的楼盘：可能会经验不足，开发出来的楼盘质量、小区设计等有缺陷，也有可能经验不足跑路等，这方面还是大品牌的开发商比较靠谱。3：体量小（仅两三个楼栋）的楼盘：一般体量比较小的楼盘，人会比较少，周边的配套发展起来就不会特别的完善。接下来小编为大家推荐一些比较靠谱的开发商品牌大、五证齐全、且体量比较大的楼盘，大家可以放心选择。

康桥悦城

效果图

动态：康桥悦城目前还有部分建面89平米房源在售，为小三房房源，具体分布在七号院3号楼和7号楼上，均价17500元/平米左右，具体一房一价。详情请咨询售楼部。

环线位置：三至四环

容积率：2.49

绿化率：45.00

项目简介：康桥悦城项目位于经开区十七大街与南三环向南500米，是康桥地产在经开区的城市综合体项目，占地面积为232亩，建筑面积45万㎡，规划有高层住宅、商业、写字楼业态。

交通图

交通状况：公交：乘坐307路、326路、321路到经开第十七大街南三环下车即到；

阳光城丽景湾

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动态：阳光城丽景湾购房优惠：1万享2万，目前在售17#和19#建面约107、133平米复式房源，整体均价为11000元/平米，具体信息以售楼部为准。

环线位置：四至五环

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：阳光城丽景湾由阳光城集团投资建设。阳光城集团22载砥砺前行，2017年进军中原于南龙湖首开丽景湾；项目东临城市中轴线中华路，南邻107连接线，承地铁二号线延长线华南城站口之势，交通路网四通八达，打造南龙湖优质宜居大盘。

交通图

交通状况：地铁：地铁2号线南延线华南城西站；公交：552、106、567、13路等新郑至郑州的城际公交到龙湖镇新郑快速路双湖大道交叉口下车即到项目

碧桂园翡翠湾

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动态：碧桂园翡翠湾在售洋房整体均价为16500元/平米，目前在售18#建面约136、139平米洋房房源，具体信息以售楼部为准，该项目位于经开区航海路与前程大道交汇处向东500米路南，周边医疗资源有：河南省肿瘤医院分院、河南省人民医院分院、郑大二附院、郑东新区中医院。

环线位置：五环以外

容积率：2.49

绿化率：35.00

项目简介：碧桂园翡翠湾位于经开区东部板块，属于郑州自贸区范围，紧邻凤河及滨河公园。项目整体规划114 亩，产品包括双拼庭院、一梯一户大平层、多层花园洋房。项目二期产品包括多层非毛坯花园洋房，滨河大平层、瞰景花园洋房，碧桂园翡翠湾已经成为郑东片区宜居社区。

交通图

交通状况：公交：乘坐319路公交车至国庄村站下车，向北步行1000米即到

正弘中央公园

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动态：正弘中央公园二期高层和洋房房源均在售，高层房源面积为125平三房、142平四房，均价为10600元/平，购房可享2万元优惠；洋房均价13500元/平，购房可享2万+1个点的优惠，在售房源为建面142平四房。具体详情以售楼处为准。

环线位置：五环以外

容积率：2.50

绿化率：40.00

项目简介：正弘中央公园总占地面积约1600亩，总建筑面积200万平方，涵盖了文化、居住、商业、办公、酒店、娱乐、教育等多种业态，并在整体规划的中央位置建设360亩地的中心公园。

交通图

交通状况：公交：乘坐600路（郑州汽车客运东站-机场）、626路、628路、623路至四港联动大道郑尚线站下车向东500米即到； 地铁：城郊地铁线到康平湖站或兰河公园站下车。