郑州迪士尼今年有望开工 绿博以东7盘要火了

据了解，迪士尼郑州项目所在地——郑州国际文化创意产业园，位于郑州、开封之间，其前身是郑州绿博文化产业园，规划面积132平方公里，有力促进了郑汴一体化进程。(ps：郑州国际文化创意产业园有关负责人回应：迪士尼的项目百分之百有，但是并不是迪士尼乐园，只有相关的衍生品。)

从这一选址可以看出，绿博园、方特，再加上华特迪士尼助力，郑东新区绿博组团区将会成为郑州的"旅游胜地"，该区域的发展更加突飞猛进。另一方面，有眼光的大牌房企：万科、康桥、碧桂园、亚新等早已入驻产业园区域内，目前已有7个楼盘在建，其中6个处于待售状态，不过，未来的前景已经可想而知。

郑东碧桂园目前处于前期咨询中，具体开盘时间待定，共规划5栋高层，8栋洋房，预计推出面积为110-260平米房源，详询售楼部。

郑东碧桂园城市展厅位于东风南路商都路交汇处向北200米路北。项目位于郑开大道与锦荣路交叉口向南300米。周边一轻轨、双高速、三地铁、四大道等环绕，出行非常方便。项目位居绿博门户排名前列站，中央商务区CBD、中央政务区CGD、绿博生态示范区三区汇聚之地。

康桥香溪郡高层房源预计推出90-170平米户型，预计2017年2月底开盘，具体时间待定。1号院2号院洋房房源2016年12月底已开盘售罄。预计2019年5月份交房。

康桥香溪郡位于金水路东段，周边坐拥绿博园、方特游乐园、银基水世界、奥特莱斯、海宁皮革城等一系列休闲生态资源，并且拥有一站式教育体系，北大附属幼儿园、品牌小学等自身资源，周边还有妇幼保健院等一系列生活配套。

名门紫园三期小高层暂无房源出售，预计2017上半年推出。二期别墅剩余少量几套，现房出售，主要面积260-400平米，均价28000-30000元/平不等 。

名门紫园位于郑开大道与人文路交叉口向南1公里路东，正对着有“城市绿肺”之称的3000亩绿博园东门，与绿博园仅一路之隔，拥享近万亩水系中央湿地公园和2100亩的科技主题公园方特欢乐世界。绿博园、中央湿地公园、原生态贾鲁河万亩城市绿地三面合围。

亚新美好香颂预计推出105-140平米精装高层、145-190平米精奢洋房，目前处于前期咨询中，开盘时间待定，详询售楼部。

亚新美好香颂占地面积67201平米，由亚新集团和新高地控股有限公司联袂钜制。项目位居绿博版块核心区，绿博大道与屏华路交汇处南300米。市区营销中心已对外开放，位于金水东路与心怡路交会处东300米路北。

亚新美好艺境目前处于前期咨询阶段，小高层为精装户型以99-129平舒适户型为主，洋房面积是140-169平的大户型为主，城市展厅位于康宁街和心怡路交叉口亚新广场一楼，详询售楼部。

亚新美好艺境占地92.8亩，容积率仅2.5，绿化率超过35%，由11栋小高层和6栋洋房组成，风格方面项目采用斯特恩•新古典主义建筑风格，采用分离式核心筒设计，真正实现户户南北通透。

万科荣成兰乔圣菲目前5000元万万卡办理享10000元房款优惠；前期咨询中，预计推出高层房源面积为120-170平，2梯3户，27层，具体开盘时间/价格待定；此前开盘的别墅房源已经全部售罄，预计2018年9月份交房。详询售楼部。

万科荣成兰乔圣菲位于郑州向东发展主方向上的绿博组团，绿博大道与广惠街交会处东南角。与在建约25.8平方公里中央湿地公园一路之隔。

融创观澜壹号首批预计160-200平米洋房，以及推出100-160平米高层，目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定，详询售楼部。

融创华夏观澜壹号项目位于新省府东，绿博园绿博大道与广惠街交汇处，总建筑面积约130万方，是融创中国控股有限公司开发的高端住宅项目。其所在区域隶属绿博组团。