如果郑州采用这样的“以租代售” 我宁愿买房!

昨日，朋友圈开始流传一则新闻：北京万科翡翠书院项推出“月租金较低1.5万、10年租金180万元起”的租赁产品，引起了网友们的热议。据了解，为了回笼资金，该项目将启动预租：90平方米三居室的月租金为1.5万至1.8万元，180平方米以上的复式四居室月租金为3万至4万元，租期10年，租客需提前一次性支付租金180万元-480万元。

对此，先不说首都人民怎么想，郑州作为排名前列批利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市，已经开始朝着集体租赁住房出租的方向迈进，未来，会不会也出现这种一次性支付5年、10年租金的情况，目前还无法预知。

也许，很多人对集体租赁的低房租充满期待，但是，面对开发商的“套路”，买房人总是处于“弱势”，一次性付**年的房租，对于大多数刚需来说，门槛相当的高，还不如咬咬牙，买套小户型住宅更有安全感。

那么，问题来了，什么样的小户型更加适合刚需入手，地段要好、配套要全、价格不能太高，户型要合理等等，围绕这些需求，小编寻遍了郑州各个区域的楼盘，目前80平以下的小户型，相对性价比还不错的可以参考如下楼盘，从户型、地段到价格，看看哪个项目让你有心动的感觉。

五龙新城，一期目前仅剩余十几套房源在售，主要为106平三房、110平三房，均价15500元/平米，预计2019年5月交房。另外，建面约60-240㎡沿街社区现铺同步推售中，价格区间20000-33000元/平米，具体一铺一价。 

二期位于一期的南边，房源建面约78-132平米，具体推出时间待定，楼盘地址：高新区 五龙口南路以北、电厂西路以东、东风路两侧，售楼处热线：400-032-4608 转 209798

万科城七期建面约78-143平米房源前期咨询中， 0元入会可享受开盘优惠，详情可致电售楼部咨询。在售户型：二居78平米，三居95-125平米，四居143平米。详情咨询售楼处：400-032-4608 转 160363

鑫苑国际新城预计5月份推出新房源（20层2T4H），90平/120平3房，小户型为主，4月底进行排号，目前咨询中。详情请拨打400-032-4608 转 169488。 鑫苑国际新城位于三环内，坐拥地铁二号线花寨站和南三环站。目前7万方集中商业已开工。

永恒理想世界预计4月底推出最后一幢住宅，54/66平1房、74-103平2房、91-109平3房住宅，21层，2梯7户，70年产权毛坯交房，现排号中。具体信息咨询400-032-4608 转 180117。 永恒理想世界目前在售二期、三期商铺房源，建面约230平、320平，成交单价18000-20000元/平。 永恒理想世界位于航海路商圈、紫荆山商圈与二七商圈相交之核心区域。

保利心语项目二期新品前期咨询中，二期为建面约61-159㎡住宅房源。另项目目前有商铺在售，在售商铺整体均价16000元/㎡，为建面约64-247㎡临街商铺。目前购买一期商铺享97折优惠。另有春潮聚才优惠95折。楼盘地址：中原区中原路与华山路交会处，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 209810