建行河南省分行打造住房租赁专业平台服务

住房是大民生，也是政府较大的关切。建设银行响应国家号召，履行大行社会责任，推进租购并举，实现人民“住有所居”的愿望。该行依托自身技术和服务优势，打造住房租赁平台，建立“CCB建融家园”品牌社区，让租户充分感受“房源真、租房快、品质优”的租房体验。截至目前，建设银行已在307个地级及以上行政区实现平台上线；与近万家企业开展了租赁市场合作；在17家分行挂牌“CCB建融家园”项目90个；住房租赁综合服务平台已累计上线房源443万余套，出租32万余套；在13家分行开展存房业务，累计签约3826笔，支付3040笔。

建行河南省分行准确把握住房租赁业务意义和定位，和相关政府部门紧密配合，积极参与各地的保障房、青年人才公寓、引进人才公寓等项目，为不同年龄层次的长租客户提供包括理财、按居贷、居易租、消费金融贷款、私人银行以及金融顾问等在内的金融服务，积极为承租人打造全周期、全链条的金融服务。

覆盖全国租赁服务网络打响“要租房到建行”品牌

32年前，建设银行发放了全国排名前列笔个人住房按揭贷款，随后提出了“要住房，到建设银行”。建设银行见证并参与了中国住房制度改革全过程，有着对国家住房制度改革的深刻理解，为百姓提供住房金融服务已经深刻融入到建设银行品牌基因。

通过推广住房租赁综合服务平台、建设CCB建融家园、成立建信住房服务公司等，建行已经形成了覆盖全国的租赁服务网络，更是打响了“要租房到建行”“要存房到建行”的品牌，引领了“长租即长住，长住即安家”的社会新理念。

未来十年，建行将向郑州市住房租赁市场参与主体提供不少于1000亿元的授信支持，分别向洛阳市、开封市住房租赁市场参与主体提供不少于200亿元的授信支持，以金融手段助推河南省住房租赁市场快速发展。

省内17市地成功上线全省16家签约企业全覆盖

目前，建行河南省分行“租赁企业系统、服务共享系统”已上线，“政府监管系统”也在省内17个市地成功上线，实现“公租房系统”在监管平台对接成功并开通房源核验功能。

截至9月底，建行河南省分行累计上线房源309509套，在线签约827笔，支付801笔，实现河南省首批16家试点企业签约全覆盖（其中9家企业已上线建行租赁企业系统），并与包括建业、康桥、郑州公共住宅投等在内的省内187家优质企业签约平台合作，其中房地产开发企业12家，住房租赁专营机构94家，房屋中介机构81家，累计上线租赁企业和中介机构152家。

同时，建行在郑州、开封、许昌、洛阳等地挂牌8个“CCB建融家园”，涵盖房地产开发企业自持物业、长租公寓、公租房等。

综合平台+创新产品建行提供全方位金融方案

当前，虚假房源多、合同不备案、出现问题租客维权难、房东随意涨价、租期随意更改等是百姓租房存在的几大痛点。

建设银行在国内率先搭建了安全、阳光、免费、开放的住房租赁市场共享平台。这套系统由建设银行负责开发运维，交给政府和相关各方使用，并能根据各地需求，提供特色服务。”建设银行河南省分行房金部相关负责人介绍。

据了解，住房租赁综合服务平台运用大数据监管和开放式服务并举的方式，运用各种信用体系等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性，在减轻资金负担的同时，还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题，降低了落脚门槛，让老百姓在房屋租赁过程中既放心又省心。

 建行针对长租业务创新推出了多项对公对私住房租赁金融产品。

 对公方面，推出了住房租赁支持贷款、住房租赁购买贷款、住房租赁抵押贷款、住房租赁应收账款质押贷款、住房租赁经营贷款等全新的对公信贷金融产品，可以解决租赁企业融资需求。

对私方面，针对租客创新推出“按居贷”新产品，用于一次性支付租金等租房相关费用的贷款，期限最长3年，额度较高为30万元，在线操作，当日受理，当日放款，解决个人客户租房压力。

“建行愿意为在郑州生活、学习、工作的人打造一个健康稳定的租赁环境，让他们多一个爱郑州、留在郑州的理由。”建行河南省分行相关负责人说。

另外，建行积极加强与政府、企业合作，整合房源供给，通过支持政府与企业等投资新建和盘活存量、改造商用物业，通过住房租赁共享平台、“存房”等业务汇集社会零散房源，丰富租赁住房尤其是长租房的供给，并通过建行住房租赁综合服务平台进行发布，形成完整的产品链。

来源于：大河报