为什么一定要在年前买房?2018楼市走势如何?

黄佳佳 2018-01-02 16:08:36
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

来不及解释了!快上车!

转眼间,我们一起走过了2017,来到了2018。掐指一算,还有一个多月就要过春节了。临近年底,经常会听到有人说“年底不买房,一年又白忙!” 为什么说一定要在年前买房呢?

一、历年春节后需求大量释放,购房竞争激烈

大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大。

二、春节前房价趋于稳定,年后涨幅大

照近几年房价走势,春节后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求,一旦反弹,房价涨速将不可想象!对比来看,现在是刚需购房的好时机。

三、春节前购买,房源多,可挑选空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。

四、春节前出售的业主急于变现,好议价

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;

想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。年底这种现象在平时很难得,若到年后再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。不如,借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚,早买早享受”。

五、年后学区客户需求大量引入

幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说,3月是买学区房的最后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受较好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面,这时候买学位房那真的是超高位入市了,谈价也不好谈。

2018郑州楼市怎么走?是涨还是跌?且不看2018楼市走势如何,如果你是刚需,恰好承受能力也可以,那么房子看好就可以买!早买早受益!

13700元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 名企盘

二七嵩山南路与南四环交口东南侧 查看地图

2019年01月 70年

三居 四居 |89-134 m² 全部户型

400-156-0036 转 251859
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
立即报名

 

旭辉正荣首府目前在售带装修小高层住宅房源,18层左右,2梯2户/4户,户型有89平小3房、115平3房、135平4房,均价13500元/平。具体信息以售楼部为准。

8500元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 名企盘 教育地产

管城回族通站路与南三环交汇东南角 查看地图

2020年05月23日 70年

一居 二居 三居 |53-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 160155
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
立即报名

 

正商中州城目前在售3期玉兰园,3期高层在售126平3房(2D23F/24F2T3),成交价13200-13800元/平(毛坯);3期洋房在售135平3房(8F1T2),地下室建面约138平,首层25000元/㎡,顶层16800元/㎡,标准层15000元/㎡(毛坯)。目前优惠2万。 正商中州城同时在售4期紫辰园8#楼平层公寓,40年产权,26层,3梯8户,户型有53.82平1房、60.65平/63.47平/70.57平/88.85平2房,成交均价11500元/平,目前优惠2个点再减2万。

14000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产

二七嵩山路与南三环交汇处东南角 查看地图

2017年12月 70年

二居 三居 四居 |101-179 m² 全部户型

400-156-0036 转 197169
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有18人报名
立即报名

 

亚星盛世云水居在售3#、5#楼,在售房源91平、102平、104平、130平、140平房源,整体均价13500元/平。 亚星盛世雅居目前剩余少量房源,在售房源位于11#、12#、15#、16#,2梯4户,层高33-34层,建面约81平2房,110平3房,130-150平3房、4房住宅,五证齐全,房源整体均价约15500元/平,具体一房一价。详询售楼部。

11500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 江景地产

惠济天河路绿源路交汇处西300米 查看地图

2021年04月29日 70年

二居 三居 四居 |95-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 181738
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
立即报名

 

和昌林与城18层小高层前期咨询中,目前预售证已经获取,2梯3户,建面约87-132平米三房,预计2018年1月份开盘,具体价格待定。7层洋房剩余少量房源,标准层建面约122-127平,均价14000元/平,具体一房一价;一楼带花园建面约141平米、121平(花园面积约80平米),均价25000-27000元/平。预计2019年年底交房。详情请咨询售楼处。

15000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产 名企盘

高新区科学大道与西三环交汇向西800米 查看地图

2021年04月24日 70年

二居 三居 |71-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 167940
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
立即报名

 

钱隆城一期1#楼王120平米、126平米三房在售中,均价13100-13200元/平米,具体一房一价。具体信息以售楼部为准。 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。