【开盘快报】本周3个项目开盘,部分项目价格再次下探!

本周为2021年第45周，据本周市场监控，截止至11月14日，共3个项目开盘，共推出约352套房源，环比上升267%，累计去化约144套，去化率约41%。

本周市场热度回升，融创加推项目去化良好。

本周市场借助双十一延续“促销大战”，部分项目价格再次下探。     

其中，金水区龙子湖北板块项目天伦城三期首开，项目在一期二期开发的基础上将三期产品力升级，1.99容积率，规划西高东低的洋房+高层布局，户型设计升级。毛坯交付，低价入市，教育配套优势明显，郑州一中金水校区、优胜路小学均已封顶，预计2022年底招生，但是项目周边环境及其他生活配套待完善，整体去化表现尚可。

开 盘 速 览

- 主城八区 -

融创御湖宸院三期

项目地址：中原区长江路北、西三环路西

开盘时间：2021年11月11日

推案体量：约68套

成交价格：成交均价约11700-12700元/㎡（带装修）

融创城（观河著）

项目地址：管城区十八里河路南、玉山路西

开盘时间：2021年11月10日

推案体量：约66套

成交价格：高层成交均价约13000-15500元/㎡（带装修），顶底特价房成交均价约11700元/㎡（带装修）

天伦城三期

项目地址：金水区 东三环与鸿宝路交会处

开盘时间：2021年11月10日

推案体量：约218套

成交价格：高层成交均价约14500-15800元/㎡，洋房标准层成交均价约18300-19000元/㎡，首层成交均价约25000元/㎡，顶层成交均价约22000元/㎡（毛坯）

来源：克而瑞河南区域