上周郑州8盘抢开 罕见 年中“神盘”!

上周（6.24-6.30）是6月最后一周，郑州楼市迎来翘尾，迎来年中最强开盘潮。8家楼盘抢开，共推出2176余套住宅房源入市，涉及管城，高新，经开，中原，惠济，新郑，荥阳等板块。

其中经开区的金地滨河风华为首开盘，剩下7盘则属于老盘加推。管城区堪称上市量的特别主角，单就（6月29日）一天，管城区3大热盘同日开盘，共吸引超1000组客户，热度空前......

6月27日 

1、富田九鼎公馆，均价15500元/㎡，推出264套，10分钟去化93%。

2、正商家河家，均价12700元/㎡，推出153套，截止目前，去化128套，去化率84%。

3、碧桂园西湖，价格14100-15200元/㎡，推出89、95两个户型132套，截止晚上9点40，共成交120套，去化90%。

4.世茂云尚城，6月27日，开盘推出公寓1#（3-21F3T26）楼，30-47㎡一房一厅一卫，共计推出494套，去化62套。去化率12%，比较惨！

其中，位于南三环金岱路交汇处的老盘富田城九鼎公馆涨价开盘，备受市场关注。开盘之后，果然如此，去化率达到了93%。

富田城九鼎公馆这次开盘推出推出高层2号院4#（2D33F2T4），共计推出264套毛坯房源，户型面积为89㎡三房两厅一卫，108㎡三房两厅两卫，127㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅两卫，销许均价15500元/㎡左右。比上一次开盘（销许均价14800-15000元/㎡元/㎡），均价上涨500—1300元/㎡不等。

（▲富田城九鼎公馆开盘现场）

同日晚上，正商家河家又开盘了，这已经是正商家河家今年以来第五次开盘了。

前四次开盘分别是：

1、3月9日，共计推出268套，去化246套，去化率92%。

2、3月23日，共计推出136套，去化131套，去化率96%。

3、5月28日，共计推出376套，去化370套，去化率98%。

4、6月15日，共计推出188套，去化175套，去化率93%。

本次开盘共推出153套，均价12700元/㎡，截止目前去化128套，去化率84%。

6月28日

晚8点，经开区的金地滨河风华首开楼栋为5#高层、6#洋房，精装修，高层16000-17500元/㎡，洋房21000-22000元/㎡，整体去化率70%左右。据了解，这次开盘前累计认筹200组左右。开盘前项目只通知了定存的客户，没有大面积释放消息，开盘后也没有公开信息披露，这是金地滨河风华的首次开盘，相当低调，相当神秘了！

6月29日

高新区的公园道1号和中原区的和润林湖美景同日开盘。

公园道1号，推出公寓5A#平层（5F、7F、8F、11F、6T47）、5B#LOFT（4-7F、10F3T48）共计428套，去化368套。据悉，截止开盘前共认筹约583组。开盘当天，整体去化率86%。

和润林湖美景，相比较下，去化率不足5成，“太低调”！

当天神盘，也是年中度神盘--融创城！

此次开盘，完全毫无征兆，完全突然袭击！

6月28日刚下来的预售证，置业顾问也下午才接到第二天6月29日开盘的通知。4分35秒售磬，销售额3.9亿！

融创城项目向北靠近紫辰路，向东临近京广铁路，南面是南四环，西侧十八里河环绕。首开楼栋为5#、6#，推出户型，93㎡均价13400-13900元/㎡，142㎡均价11800-12600元/㎡，低价基本上是首层和顶层，245套房源，前期排号600多组，微信选房。

因为本次开盘的5#、6#为楼王位置，不管如何很多人还没反应过来，4分35秒，房子已经没有了。后面还有7、8、9这三栋高层没开，应该过不了太久，7#、8#就会开盘。

今天是7月1号，2019年下半场拉开了局，硝烟四起也将蔓延开...

 融创城已于6月29日开盘，项目推出共计245套房源，去化100%，推盘当日93㎡高层均价13900元/㎡，142㎡四方均价12800元/㎡。目前剩余部分大户型洋房房源在售，在售房源建面约128-143㎡，整体均价约16000元/㎡，具体一房一价。详情咨询售楼部：400-032-4608 转 385977。

 世茂云尚城6月27日，开盘推出公寓1#（3-21F3T26）楼，共计推出494套，去化62套,包含30-47㎡一房一厅一卫房源，开盘均价9500-10500元/㎡,云尚天地1#楼21层,3梯26户,1-2层为商业,3-20为平层,层高3.2米;21层为复式,层高4.5米,地址:郑州市管城区航海路城东路西北角云尚城营销中心(5号线城东南路站C口出门即达)。详情咨询售楼部热线：400-032-4608 转 368545。

 富田城九鼎公馆4号楼6月27日开盘，开盘均价14800元/平，面积段为88-142平。详询 400-032-4608 转 345796 富田城九鼎公馆位于南三环金岱路(郑尉路)交会处，包含住宅(成品交付)、公寓、写字楼、地铁商业等业态。

 正商家河家6月27日加推房源，推出高层3#楼，建面97-127平，毛坯均价12000元/平左右，具体一房一价。 项目另有高层7#、12#楼和洋房11#楼在售，其中高层98-128平，毛坯交房，均价12700元/平左右，洋房120-164平三房，均价15500元/平左右，具体一房一价。 正商家河家项目位于天河路与开元路交会处向西1000米路北，周边有地铁2号线延长线，交通比较便利，周边教育比较丰富。详询售楼处电话400-032-4608 转 211334