名校加持!“5”字头抢郑东学府红盘的机会来了!

9月3日，《2020年郑州都市圈一体化发展工作要点》出炉，其中提出：“启动编制郑开同城化发展规划，支持郑州、开封探索建设同城化示范区。”这意味着郑汴一体化进程再度加速！近年来，郑州“东扩，西拓，南延，北联”，开封“西强、北美、东兴、南融”，城市发展方向清晰明朗。同时，随着一路政策支持、高歌猛进下，郑汴融城也迎来少有的发展机遇。地处郑汴前沿的开封自贸片区，正以黑马之势蓄力崛起。

*恒大·滨河悦府实景拍摄

而恒大旅游集团在开封的排名前列"府"系高端住宅——郑东恒大滨河悦府，近期在万众瞩目中抢滩于此，结合片区资源弱项，顺应区域市场呼声打造12年"优教"教育大盘，以5字头起的劲爆价格被广大购房者津津乐道，再度轰动郑汴楼市，吸引了两城无数置业者驻足。

省市级名校资源拥簇  开封新区排名前列K12全龄名校社区

近年来，随着开封新区生活配套趋于完善，置业者居住的目光逐渐投向新区，有限的学校难以承载无限涌入的置业者，适龄儿童入学难的问题接踵而至，一纸拥有名校入学名额的楼盘已成为无数置业者的“必争之地”。

而郑东恒大滨河悦府的入市可以说直接打破开封新区教育匮乏的壁垒。近期，省级示范幼儿园金明幼儿园、“河南教育金名片”河南省开封市自贸区实验小学、市重点初中开封市十四中等一众省市级老牌名校接连签约入驻，并正式官宣明年9月开学，在补全区域内从幼儿园到初中的全系列教育配套的同时，无疑为区域打了一剂“兴奋剂”。可以试想一下，他人高价众羡、无比渴望的优质学校就在家门口，孩子出门可以直通学校、就近入学，更在今后的生活学习中，享受到下楼即入园的便捷度，那将是是何其的幸福，尤其加之500强的品牌实力、5字头起的“学区房”爆炸价格，项目不断飙升的热度倒也顺理成章。

开封十四中签约现场图

河南省开封市自贸区实验小学开学发布会活动现场

开封市金明幼儿园开学发布会活动现场

此外，根据资料显示，除了这几所学校之外，此项目周边还分散着8块教育储备用地，涵盖幼儿园、小学、中学，可以说在其他楼盘争相引入教育资源的当下，如此大体量的名校扎堆，12年一站式的强悍教育配套，就算翻遍整个开封，的确未曾有过第二个类似的项目或区域。同时，从侧面来讲，周边学校的扎堆带来的学区房效应，将拉拢周边的人气和商业，带动区域价值的快速攀升，间接性的快速推热整个区域，在家庭越来越注重孩子教育的当下，未来将改变整个汴西的楼市格局。

瞄准国际生活大城  教育生活齐驱并行

纵观当下，老城区名校聚集，天价老破小学区房新闻层出不穷，城市外拓区（新城区）虽有足够广袤的土地去承载现代化校园的建设，但生活便利性欠佳，这是整个市场的不可否认的症结，诺大的开封新区亦是如此。

如果你仔细研究恒大全国的楼盘，就不难发现恒大已经成为业内“教育+地产”模式的领头羊。如今恒大滨河悦府更是给出了一个平衡的支点。根据规划资料显示，该项目坐享约87000㎡国际会议中心、约26000㎡国际会展中心、约14600㎡运动中心、约12700㎡文化娱乐集群、约168000㎡欧式城堡酒店、五国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园等多重业态以及超30万㎡商业集群，号称千亿级国际配套，仅从数字之上就可以看到项目配套的磅礴体量，未来可以极大满足业主游购娱等多重居家生活功能。

国际会议中心示意图

缤纷商业街示意图

欧式城堡酒店示意图

五国风情温泉小镇示意图

此外，周边郑开大道、郑汴轻轨以及多条高速通路纵横，更值得一提的是恒大滨河悦府毗邻约1200亩恒大童世界，从社区大门步行至乐园入口仅需10分钟左右，随着恒大童世界的建成，未来将与周边方特、华谊兄弟电影小镇、海昌极地公园共同构成文旅产业带，业主假期在家周边即可享受大批旅游资源。此外，文旅产业的聚集共振将分羹国开封的大批客流，将影响郑州东部、开封西部未来20年的发展格局，步入发展的快车道，给区域内带来了更多想象。

恒大童世界效果图

恒大童世界效果图

既有环绕的优质教育资源，又有强大的醇熟生活配套，真正实现了教育与生活的平衡性，是开封罕见的集教育价值、区位价值、生态价值、配套价值、产品价值、品牌价值六大价值于一体的全功能楼盘。此外，在政府以及多种政策大力推动下，各项重磅政策密集出台，产业、人才、资本正加速聚集，区域将成为承接老城区政治、商业等功能转移和城市功能提升的重要平台，繁华可期。

好房不负市场追捧  9月26日续热二次开盘

如果你对恒大产品系有所研究，你就会发现“华府”、”悦府”所到之处必是市场竞相追逐的“香饽饽”。可以说恒大滨河悦府一经问世便自带品质IP，何况除了出色的教育配套和极具潜力的区位表现，项目并规划约5300㎡生态双湖这一强大社区配套，恒大“御用”五重宋风园林，实现交付即成品园林，百米超大楼间距在寸土寸金的楼市更是难得可贵。在物管服务方面，配备全国物业排行榜TOP5的恒大物业金碧物业（国家一级资质物业）以及引入恒大智慧社区，更是堪称行业典范。

首期5.6万起的爆炸价格，有口皆碑的品牌实力，以开盘欲清盘的火爆态势备受市场青睐，建面约96-179㎡的全能面积段也为广大购房者提供了更多的选择。据悉，9月26日即将二次开盘，对于目前观望以及看好此区域的置业者来说，无论还是居住还是投资不失是一次上车的优质机会。咨询热线：400-156-0036 转 421261