刚需买房不迷茫 南区4盘6千享2万

买房子，最重要是适合自己的。对于刚需一族来说，生活配套成熟而尚在发展中的南区是再合适不过的选择了，一方面南区生活配套成熟，能够满足居住需求，另一方面南区也是近几年才开始跃进，房价相对于其他区域也算是比较低的，而未来发展更是适合刚需群体的生活和工作需求。今天小编就给大家推荐4盘。

永威城

效果图

动态：永威城三期高层均价13300-14300元/平，在售房源面积约为89-138平米，分布在三期书香庭3#、4#、8#、10#；洋房仅剩三期6#少量房源在售，建面约为141平，均价17000-26000元/平，交房时间为2019年年底。

环线位置：三至四环

容积率：3.47

绿化率：30.00

项目简介：永威城位于中州大道南三环，总占地面积1000余亩，总建筑面积约270万㎡，涵盖住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目，现3期新作书香庭在售中。永威城是永威集团第三代大城作品，中州大道旁+便捷交通+大盘配套+双河四公园+树种全冠移植。郑州市永威置业有限公司成立于2005年，国家一级房地产开发资质，已开发永威翰林居、永威东棠、永威翡翠城、永威金域蓝湾、永威五月花城等项目。

开盘时间：2017年7月4日已开盘书香庭4#

入住时间：预计2019年年底三期书香庭交房

交通状况：公交：乘坐567路、13路、136路、38路、157路、58路、B3快速公交等到通站路下，向南走500米左右到达项目；地铁：2号线站马屯站、4号线（建设中）、5号线（建设中）驾车：紧邻中州大道、南三环、郑新快速路等交通主干道，可达郑东CBD、郑州东站；

物业地址：郑州管城区管城商圈中州大道南三环西向南500米路西

绿都澜湾

效果图

动态：绿都澜湾三期9号楼、10号楼在售，均价13500-14000元/平米之间，具体一房一价，详询售楼部。户型有89平三房、97平三房、115平三房、126平四房、143平四房。绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学和公园，周边配套有地铁2号线站马屯站，紧邻南水北调大运河。

环线位置：三至四环

容积率：3.49

绿化率：47.14

项目简介：绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学和公园，周边配套有地铁2号线站马屯站，紧邻南水北调大运河。绿都澜湾是绿都地产2015年开发的项目，项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为渠北路。

开盘时间：2017年6月8日三期1#、6#、9#、10#已开盘

入住时间：预计2019年10月31日三期9#、10#交房

交通状况：地铁：地铁2号线站马屯站公交：乘坐B3、89路、13路、111路、136路、165路到紫荆山南路宇通路站下车即可到达。

物业地址：郑州管城区管城商圈紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站）

龙湖锦艺城

效果图

动态：龙湖锦艺城洋房39#6月24日已开盘，推出有建面106-118平米标准层房源和建面150-160平米复式房源，其中标准层房源均价12300元/平米，复式房源均价17000元/平米，具体一房一价。目前高层在售51#、53#、54#房源，建面约88、105、125、135平米，整体均价为10900元/平米，目前购房优惠：6千享2万。具体信息以售楼部为准。

环线位置：请选择

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：龙湖锦艺城项目位于郑州南龙湖核心区域，郑新快速路与双湖大道交汇处，项目总建面约135万㎡，产品涵盖别墅洋房、花园洋房、电梯洋房、高层住宅、购物中心、风情商业街、街区商业等多元化业态的千亩大盘。项目自建有35万㎡商业中心，涵盖购物中心、酒店会所、地中海风情商业街等多种业态。

开盘时间：2017年6月24日洋房39#已开盘

入住时间：预计2019年上半年51#、53#、54#交房

交通状况：地铁：2号线延长线华南城西站；公交：BRT快速公交、552、551、553、556、567、569等到龙湖镇林錦店下车；驾车：西南绕城高速、袁张公路、双湖大道、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京广路、老107国道（龙湖大道）、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路

物业地址：郑州新郑市南龙湖南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东北角

康桥林语镇

效果图

动态：康桥林语镇项目总占地1200亩，位于四港联动大道与郑港三路交叉口西1000米，目前处于咨询中，具体开盘时间待定。详情以售楼部为准。

环线位置：五环以外

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：康桥林语镇，项目总占地1200亩，毗邻南水北调运河、数万亩生态枣园和多个公园，位于已通车的地铁2号线孟庄站。 康桥林语镇，项目以低密洋房为主，打造集居住、养生、休闲、购物、医疗等于一体的高端洋房小镇。项目配备幼儿园、小学、初中一站式教育体系，涵盖三知书局、康家小厨、大型风情商业街、小镇云超市、医疗馆和全龄化公园体系。

开盘时间：待定

入住时间：待定

交通状况：地铁2号线孟庄站

物业地址：郑州航空港区航空港四港联动大道与郑港三路交叉口西1000米【地铁二号线孟庄站】