限价18000!这个新城“炙手可热”5盘速围观

郑州房价涨跌榜 2017-08-09 16:21:37
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近日,沉寂了许久的土拍又有了新动作,郑州市国土资源局官方网站挂出3宗地,均位于经开区滨河国际新城。

近日,沉寂了许久的土拍又有了新动作,郑州市国土资源局官方网站挂出3宗地,均位于经开区滨河国际新城。值得一提的事,这些地块除了限定土地总价外,还把综合较高房价限定在17000元/㎡和18000元/㎡。这也是省住建厅发布“6·27”新政以来,首次挂牌出让的限房价地块。

此限价一出,又是一片哗然。之前一直炒的“热火朝天”的中牟和绿博组团,虽然对外没有明确的限价,但从象湖壹号不到10000元/㎡和亚新美好意境精装11000元/㎡的开盘均价,可以看出这俩区域限价分别在9700元/㎡和12000元/㎡左右。而一直低调的滨河国际新城竟然可以卖到18000元/㎡,以“黑马”的姿态重新杀入购房者视线中。

从区域规划来说,滨河国际新城预留了我省目前少有外事用地,领事馆选择建立于此,已经肯定了它的区域价值和规划的“高大上”。

从城市发展来说,郑州往东发展已经接近饱和,东部发展相对成熟,东南方向更容易带动,也是未来趋势。

从区域在售项目情况来说,经开区是“地王”频出的黄金地段,本身地价就高人一等,而目前在售的有代表性的项目绿地澜庭目前售价已经达到15600元/㎡,中建观湖国际均价也达到16000元/㎡,由此看来,限价在18000元/平也是基于现状,比较合理的。

从这次的限价已经可以看出滨河国际新城的价值所在,名企项目也很多,虽然目前配套各方面都还在建设中,但买房子都是买未来,还在犹豫的购房者可以大胆出手了。

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