限价18000!这个新城“炙手可热”5盘速围观

近日，沉寂了许久的土拍又有了新动作，郑州市国土资源局官方网站挂出3宗地，均位于经开区滨河国际新城。值得一提的事，这些地块除了限定土地总价外，还把综合较高房价限定在17000元/㎡和18000元/㎡。这也是省住建厅发布“6·27”新政以来，首次挂牌出让的限房价地块。

此限价一出，又是一片哗然。之前一直炒的“热火朝天”的中牟和绿博组团，虽然对外没有明确的限价，但从象湖壹号不到10000元/㎡和亚新美好意境精装11000元/㎡的开盘均价，可以看出这俩区域限价分别在9700元/㎡和12000元/㎡左右。而一直低调的滨河国际新城竟然可以卖到18000元/㎡，以“黑马”的姿态重新杀入购房者视线中。

从区域规划来说，滨河国际新城预留了我省目前少有外事用地，领事馆选择建立于此，已经肯定了它的区域价值和规划的“高大上”。

从城市发展来说，郑州往东发展已经接近饱和，东部发展相对成熟，东南方向更容易带动，也是未来趋势。

从区域在售项目情况来说，经开区是“地王”频出的黄金地段，本身地价就高人一等，而目前在售的有代表性的项目绿地澜庭目前售价已经达到15600元/㎡，中建观湖国际均价也达到16000元/㎡，由此看来，限价在18000元/平也是基于现状，比较合理的。

从这次的限价已经可以看出滨河国际新城的价值所在，名企项目也很多，虽然目前配套各方面都还在建设中，但买房子都是买未来，还在犹豫的购房者可以大胆出手了。

推荐楼盘：

中建观湖国际7月29日二期1、3号楼开盘，均价为16000元/平米，具体一房一价，推出建筑面积约86平米两房、129平米三房，购房可享2万优惠，按揭优惠1个点，全款优惠3个点。二期预计2018年8月交房，详情请咨询售楼部。

碧桂园天玺目前营销中心和样板间已经对外开放。现在售带装修房源，面积为82-140㎡，均价22000元/㎡，具体一房一价，详细信息可咨询售楼部。

碧桂园翡翠湾二期清盘在售，仅售少量136、139平洋房，当天认购98折、幸福基金99折，均价为16500元/平米,具体一房一价。详情以售楼处为准。 项目周边有绿博园、方特欢乐园、万亩中央湿地公园,北侧紧邻杨桥干渠滨河景观带,西侧为凤河河景,东侧为郑风百亩生态牡丹园。

信保春风十里目前高层在售，面积涵盖87平-89平两房，90平、113平、115平、130平米三房，均价13000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

绿地澜庭三期3号楼建面89和120平米的三房在售,房源所剩不多，均价为16400元/平米,具体一房一价。购房优惠:定房优惠1%,3天内付清首付再优惠1%。详情请咨询售楼部。