郑州【保利·缦城和颂】年终特惠推出|98-168㎡装修华宅|预约看房|保利缦城和颂-230亩公园住区|纬五路一小学区|2025年底交付_最新价格_花园路中轴

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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保利一号工程！缦城和颂：230亩公园里的家，2025年底交付

——金水北正席｜纬五路一小｜一河四公园实景呈现｜建面约98-168㎡——

在金水北正席，花园路中轴之上，一座承载着 “保利全国一号工程” 宏图的重磅作品——保利·缦城和颂，正以约230亩的磅礴体量，兑现一座 “公园里的家” 。它踞守金水桥头堡，一步北龙湖，对望中原科技城，以2025年底交付的装修华宅，邀您提前珍藏繁华与繁花兼得的未来。

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温馨提示：看房请提前1小时电话预约，享受专属置业顾问接待，绝不收取任何费用。

核心价值体系：央企巨著，执掌未来

【品牌宏图 · 保利一号工程】

作为全国保利重仓510亿的“一号工程”，是8平方公里山河之城的开篇力作，实力与前景毋庸置疑。

央企保利开发，保利物业服务，为资产与生活提供双保险。

【生态王牌 · 230亩公园住区】

项目内外，一山一河四大主题公园（体育公园、山丘乐园、儿童公园、滨河公园）均已实景呈现，总面积约73000㎡。

直面约1公里贾鲁河景观廊道，真正实现推窗见绿、下楼入园的公园生活。

【教育护航 · 老牌名校在旁】

坐拥纬五路一小（中州校区） 及郑州八中新校区等优质教育资源，均为郑州排名靠前的重点名校，助力孩子成长无忧。

区位与交通：中轴芯上，畅达全城

黄金区位：雄踞金水北核心区，花园路中轴，一步北龙湖，对望中原科技城和金融岛，占位城市发展风口。

便捷交通：地铁2号线举步即达，立体交通网络畅达全城，高效连通各大核心商圈。

产品力解析：缦系美学，奢装华宅

产品与交付：

规划19-24层小高层、7-8层洋房，容积率仅约2.89，打造低密舒适社区。

主力户型为建面约98-168㎡ 全装修产品，2025年12月底交付，未来生活清晰可见。

美学与生活：

先锋美学立面：采用现代极简主义设计，大尺度落地窗，公建化立面，彰显时代审美。

270°环幕视野：最大化引景入室，尽揽城市繁华与自然山河。

约3500㎡酒店级全龄泛会所：重塑城市慢生活场景，满足全家庭成员休闲社交需求。

【"缦"享教育】老牌名校，呵护成才之路

首批省重点中学郑州八中新校区郑州排名TOP4小学纬五路一小（中州校区）已确定2023年已招生优质教育在旁，享受精英教育让孩子健康快乐成长

【"缦"享时光】一河四公园+3500㎡酒店级全龄段泛会所的高阶私域生活

1.依山傍河：一河四公园滨河公园——约1公里贾鲁河景观廊道

儿童公园——约1500㎡"儿童公园"

山体公园——约110亩"缦林绿岛"

体育公园——约8000㎡"缦跃运动"

约3500㎡酒店式全龄泛会所。

【"缦"筑美学】:时代审美的都会样板

1.先锋美学立面：现代极简主义,大尺度落地窗,公建化立面。

利用一轴三境的景观结构打造出公园住区。

一轴：约1公里潮流商业轴

三境：山谷 · 隐山之境

三境：林间 · 森藏之境

【保利·缦城和颂】户型鉴赏

揽山河入怀,造理想奢宅洋房,

建筑面积约168㎡,四室两厅三卫

小高层,建筑面积约148㎡,四室两厅两卫

小高层,建筑面积约125㎡,三室两厅两卫

小高层,建筑面积约98㎡,三室两厅两卫

温馨提示：1.以上区域规划图相关配图仅为示意，后期因政府规划或政策调整可能会有所改动，开发商保留对图片的修改及调整的权利。2.以上效果图仅供参考，至宣传资料宣发时本项目仍处于优化设计中，小区外的配套设施为规划配套，敬请留意最新资料，本项目涉及的各方权利义务最终以各方签订的协议及政府批文为准。3.以上户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以最终签署的商品房买卖合同的约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。4.本资料所发布内容为2024年4月的信息，敬请留意最新资料。

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特惠房源限时推出！ 珍藏保利一号工程、坐拥实景公园与顶尖学区的机会不容错过。

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