郑州楼市降价只是"皇帝的新衣" ?买房真的不用慌!

帅子 2018-10-08 17:43:36
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你慌了么?

“楼市投资风口已经过去了么?”“刚需现在要上车么?”

很多网友在郑州买房交流群里面畅所欲言、各持己见。无论结论如何,大势已经明朗化了——房住不炒,楼市真的要稳了。

回想2016年楼市大涨,早买即早赚,快准狠入手的目前坐拥数倍的红利,而错过的只能悔不当初;反观2018年,自从7.31楼市定调,整个楼市已经开始了下调风向,今年的金九不金、银十难银更是对市场的实锤验证。

刚刚过去的十一小长假,放在往年那就是看房热、下单热,而如今一向被加班钉在售楼处的地产人竟然还能调休几天,市场上观望情绪逐渐蔓延,而开发商的业绩指标却依然如达摩克里斯之剑高悬头顶。所以国庆期间楼盘的去化措施格外好看。更有传言称“某个三环内绝对主城区的楼盘也以“特价房”的名义进行了“降价”,原本售价14000元/平的楼盘,国庆期间平均价格只有12500元/平。”

但是正如小编一直强调的资本的逐利性,所以各位看官对于降价的看法“你懂得”!据某微信群内部消息显示,降价楼盘大都只是针对个别户型、位置不好的房源,或者是本身去化较慢的大面积房源,或者是公寓房源。

房价波动是正常的,但是大跌是不正常的,这对于主张维稳的市场而言并非好消息,这并非调控初衷,也不会是调控趋势。即便房价跌了那就自己住或者出租,毕竟需求是是刚性的,无论你首套或者N套!

所以置业者们大可不必恐慌,既然市场稳了那就慢慢看房,细细筛选,优中选优。不用和时间赛跑了,那就争取让自己花的每一分钱都有价值!

五龙新城

在售

15500元/平方米

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2018年06月24日 70年

二居 (2) 三居 (5) 查看全部户型

高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角 查看地图

400-032-4608 转 209798

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 五龙新城项目共开发3期,目前主推二期高层,包含建面约78-132㎡住宅,具体包含78㎡两房、102/109/123/132㎡三房,整体均价约为15500元/平,具体一房一价。预计2021年年初精装交房,项目位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角,详询售楼部热线:400-032-4608 转 209798。

10000元/平方米

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2018年06月下旬 70年

二居 (1) 三居 (7) 四居以上 (1) 查看全部户型

郑东新区开封自贸区郑开大道二十二大街路北 查看地图

400-032-4608 转 370377

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 开封恒大文化旅游城中原万达有看房班车,或者郑开公交也可直达,详情咨询售楼处:400-032-4608 转 370377。 开封恒大文化旅游城位于开封市郑开大道二十二大街路北,一期在售建面约82-179平米高层和130-146平米洋房,高层价格区间9800-10500元/㎡,整体均价10000元/㎡(精装修)、洋房价格12000-13000元/㎡(精装修)。

8000元/平方米

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2018年 70年

二居 (1) 三居 (6) 四居以上 (2) 查看全部户型

平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁) 查看地图

400-032-4608 转 222396

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 绿城凤湖玫瑰园有房源在售,在售高层户型建面约74-154㎡,项目整体均价为7500-9000元/㎡,另有联排别墅在售,具体一房一价,详情请咨询售楼处。项目位于:平原新区滨湖大道与太行大道交叉口。

15000元/平方米

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2018年09月26日 70年

三居 (20) 四居以上 (3) 查看全部户型

金水文化路北段贾鲁河两岸 查看地图

400-032-4608 转 168674

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 锦艺金水湾四期房源已于9月25日开售,推出四期3、5、6、8号楼,建筑面积约为90-120平米,均价大致为15000元/平,具体一房一价。 锦艺金水湾四期3号楼、5号楼均是1个单元,2梯4户,32层;四期6号楼为1个单元,2梯4户,33层;四期8号楼为2个单元,2梯4户,33层。

待定

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2018年12月 70年

二居 (1) 三居 (5) 四居以上 (1) 查看全部户型

中原西三环与颖河路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 383854

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汇泉景悦城预计今年年底推出2-4房高层房源,项目临近10号线和6号线,详询售楼处。项目总占地约480亩,总建筑面积约180万方,坐落于中原区核心万达商圈和常西湖新区门户位置,毗邻四大中心,周边市政、商业、医疗、教育等城市配套成熟,区域内生活氛围浓厚,居住价值凸显。

12600元/平方米

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2018年01月20日 70年

二居 (3) 三居 (15) 四居以上 (1) 查看全部户型

中原陇海路与西四环交会处(郑州市植物园向南500米路西) 查看地图

400-032-4608 转 180843

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汇泉西悦城目前有看房专车上线,阴雨天看房车接车送包全程! 汇泉西悦城在售六期高层1#、7#、14#、15#楼房源,建面约76-110㎡两房三房;另有一梯两户瞰景洋房,建面约46-124㎡临街现铺在售中,高层整体均价约12600元/㎡,洋房整体均价约15000元/㎡,具体一房一价,详情咨询售楼部。

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