大郑东均价1万左右买一线房企 仅剩4盘可以入手

“郑州房价连续5个月下降...”看到这一则新闻的时候，很多人都是懵逼的状态，毕竟能亲身感受到房价下降的并不多，或许偏远的地方或者个别项目的特价房还能捡个漏，但是那些一线房企楼盘，以及本土的知名房企，康桥、永威、建业等等，房价还是依然坚挺的态势。

关于郑州的房价，总有各种争议存在，有些人还没买房，却能信誓旦旦的说出这个盘降了，那个盘跌了；有些看过房的，反而抱怨连篇，咋还不降价，怎么又涨了！

今天，微信上碰到一个买房的女生，刚来到郑州，准备拿着奋斗多年的积蓄买套房，结果被郑州市区的房价惊呆了。因为新工作在白沙片区，本以为那儿算是郑州的郊区了，却依旧找不到合适的项目，最后，问了我一个问题：均价1万以内，东边还能买到房么，前提是大牌房企(也是一个品牌控)，扒来算去，仅有4个项目可选：融创2个项目、路劲国际城、雅居乐春森湖畔。

路劲国际城高层35号楼，89平三房、125平三房在售，高层成交均价9200-9500元/平，全款支付优惠2%。 该项目位于中牟县城医院对面，配套相对比较宜居，地下室有两层，物业1.6-1.8元/平，洋房2.2元/平，详情咨询售楼部。

楼盘点评：路劲进驻郑州的时间其实算是比较早的，一直很低调，今年才开始发力。因为有建好的小区先例，品质和物业都有参考，所以开发商的关注度较高，对于中牟县来说，大品牌开发商的优势更加有利，再加上旁边的<碧桂园豪园>精装高层均价12000元/平，相比之下，路劲的性价比占据很大优势。

雅居乐春森湖畔现推出小高层1#楼，高层4#、8#楼，小高层户型主推139平四房，均价11800-12900元/平(毛坯)；高层主推96平三房、116平三房、130平三房，150洋房，成交均价8500-10300元/平(毛坯)，全款9000-9500元，二期预计11月开盘，项目地址在海宁皮革城正对面，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

楼盘点评：雅居乐春森湖畔的位置算得上是得天独厚，西侧是方特、东临文化创意产业园，主要适用于对生活环境特别"挑剔"的人。一般住这边的人，就不能嫌弃：没地方逛街、买菜不便等等，绿博片区本身定位就是改善型高品质住宅区。

融创观澜壹号10月19日开盘，本次推出高层2号楼、3号楼，共计150套，去化约135套，成交均价10500元/平(毛坯)，全款，户型含105平三房、165平四房，详情咨询售楼部。

楼盘点评：融创观澜壹号和象湖壹号比较类似，虽然看起来价格不高，但只有真正的土豪才敢入手，毕竟全款不是每个人都能承担得起。不过，对于项目本身来讲，等绿博大道的地铁8号线开通之后，观澜壹号未来的潜力还是比较大的。

融创美盛象湖壹号9月21日开盘，本次推出高层7#、10#楼；洋房2#、6#、9#楼，共计约354套房，均价9700-9800元/平(毛坯，全款购房)，当天即售罄；洋房含130平三房、162平四房，一楼带花园均价24000-25000元/平，标准层均价18000-19000元/平(毛坯，全款购房)。三期推出133-265平米洋房产品，详情咨询售楼部。

楼盘点评：融创没声象湖壹号户型沿袭了融创的一贯风格，大面积、大开间、大格局，毕竟融创的改善户型在业内也算是名声在外。而象湖壹号的地段处于省级政务区东侧，与3000亩象湖一路之隔，周边都是高档的配套，从传统的居住风俗习惯来说，临水而居，能让生活更加的惬意。虽然没有地铁的便利交通，不过住在这边的人，一般都会选择自驾出行。