郑州凯田秀水湾限时特惠|中原区 30套特价楼盘 |130-400㎡河景平层|CCD核心区|最新房价|常西湖核心区住宅,郑州一中+实验小学,凯田秀水湾学区价值分析

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最新房价｜全景户型图｜样板间实拍｜区位解析

（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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占据CCD核心区唯一住宅，凯田秀水湾为何成为常西湖价值标杆？

项目位于中原区奥体中心北侧，坐拥常西湖新区核心位置，是区域内稀缺的纯住宅项目。周边四大中心（奥体中心、文化艺术中心、现代传媒中心、市民活动中心）已全面建成，占据城市顶级配套资源。

特惠限时推出

30套一口价房源：8850元/㎡（不分楼层）

赠送全屋地源热泵中央空调系统

主力户型：130-160㎡改善平层

交付时间：预计2025年10月（提前交付）

✅ 售楼处官方预约看房热线：0371-63385670

（温馨提示：看房请提前1小时预约，享专属置业顾问接待，绝不收取任何费用）

产品优势 - 纯粹改善社区

建筑面积130-400㎡河景平层，得房率82%

新中式苏派园林，绿地率30%

赠送全屋地源热泵中央空调（夏冬各4个月）

三层中空玻璃，高标准建筑品质

学区资源 - 双名校护航

郑州一中新校区（兴国路校区）、郑州市实验小学、建设路六小（伊河路教育集团）等名优校区环绕，优质教育资源触手可及。

交通配套 - TOD地铁上盖

14号线（市民大道站）家门口，1/14号线铁炉站，10号线（市委党校站）三地铁环绕，通达全城。

【项目基本信息栏】

售楼处电话：0371-63385670

项目地址：中原区奥体中心北侧

在售户型：130-160㎡平层

物业费用：2.7元/㎡/月

容积率：东苑3.69，西苑4.1绿地率30%

交付标准：毛坯交付，赠送中央空调

预计交房：2025年12月（预计提前至10月）

项目位于中原科创绿谷的核心区域内，也是中原科创绿谷区域内唯一住宅项目，项目南侧紧邻秀水河公园，串联太极公园及西流湖，水域面积宽阔，该区域为市区唯一的及商业休闲，科创办公，文化旅游，休闲度假，行政管理为一体的中央生活区！【中原科创绿谷规划】

【四大中心】-已建成集奥体中心、文化艺术中心、现代传媒中心、市民活动中心为一体的综合性文化活动中心，中央人文生活交流区，占据城市TOP级核心配套资源。

【凯田秀水湾】【项目产品亮点】

亮点一：郑州市CCD核心区唯一住宅区，天际地标，区域价值天花板

亮点二：TOD地铁上盖通达全城，家门口的地铁14号线（市民大道站），1/14号线铁炉站，10号线（市委党校站）

亮点三：秀水河畔，城市绿廊中轴线，生态环境得天独厚

亮点四：纯粹改善住区，130-400㎡高定产品，无任何遮挡，推窗即揽奥体盛景。

亮点五：单位定点团购项目，更安全，圈层更纯粹。

亮点六：高标准交付，三层中空玻璃，赠送恒温恒湿中央空调。

亮点七：项目为重点标杆住宅项目，项目安全度极高，高品质交付更有保障。

园区实景图

【产品展示】面积高赠送，大开间，大窗墙比，采光通风效果更好，户型布局更合理

郑州【凯田秀水湾】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验