重磅!恒大公布成绩单,销售回款创新高助力大降负债

继一条红线“转绿”的降负债利好消息后，恒大公布上半年亮眼“成绩单”，再次给市场以惊喜。

7月1日晚，恒大发布较新销售金额数据，上半年销售达3567.9亿元，创下历史新高。此前不久，恒大透露其已实现了负债的大幅下降，以及一条红线变绿，减负成效先进。

在上半年房地产市场整体盘整的环境下，体量规模庞大的恒大，如何逆市突围使高增长、降负债同时取得显著成效呢？

亮眼成绩单，销售回款创新高

大象起舞，人皆瞩目！恒大再次用数据证明实力。

公告显示，自启动购房节优惠大促销活动以来，从5月27日至6月30日，35天内，恒大实现合约销售938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售716.3亿元。

至此，恒大上半年的合约销售额已然揭晓——3567.9亿元！同期，恒大的销售回款3211.9亿元，回款率高达90%，同样创新高。

深耕房地产行业二十余年的恒大，强劲的销售回款能力已成为其稳健发展的根基，同时为降负债提供充裕现金流。

稳者恒远，大降负债成效凸显

“高负债”一直以来是房地产行业的标签之一。恒大对此却并未回避，并且不断推出重大举措着力降负债。跟随市场又能先于市场，恒大自去年3月底实施的“高增长，控规模，降负债”新战略，核心就是大降负债。

得益于强劲的销售回款，恒大降负债已取得显著成效。截至6月30日的有息负债已从去年较高时的8700多亿元降至约5700亿元，大幅下降约3000亿元，同时净负债率降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿。

不难看出，实打实的数字背后是恒大全力实施“高增长、控规模、降负债”的决心和实力。随着战略持续深入，恒大降负债之路将走得更加顺畅。

庞大优质土储，构筑无限发展潜力

土地储备作为房企的重要板块，是影响其长远发展的一大重要因素。高瞻远瞩的恒大，早已备好大量高性价比的优质土储。

数据显示，截至2020年12月31日，恒大土地储备项目共计789个，几乎覆盖全部一线以及经济发达且有潜力的城市。规划建筑面积2.31亿平方米。由于坚持不拿地王，恒大的土储性价比很高，其中一二线城市占比67%平均楼面价为2638元，而现在全国一二线城市房价早已破万，实际土储价值肉眼可见的高。

另外，恒大集团还拥有未入表的旧改项目约100个，大湾区78个（深圳55个）、太原8个、石家庄2个、郑州2个、其他城市10个，价值潜力无可估量。

不难看出，庞大的土储下，恒大的“隐藏实力”已成为支撑其降负债及未来持续稳健发展的坚定底气。随着高品质、高性价比产品持续放量，恒大业绩将迎来新高，降负债亦将加速推进。