有图有真相!郑州最后的价值洼地 错过了只能高位接盘

上图很明显可以看出郑州郊县区里面平原新区略有下跌，主城区里面经开区小幅上涨保持平稳外，剩余7个主城区+5个郊县区全线看涨，较高涨幅可达7.06%。2018年调控大局尚未放松，楼市的涨势就已经大有按捺不住的趋势了。置业者的观望等来的只是日益攀高的房价和日益严格的调控，先下手为强的道理成了楼市里百炼成钢的真理！

我们从中比对一下可以发现，目前主城区里面的管城区（均价14500元/平）和高新区（14504元/平）相对低价，周边区县里面荥阳（均价8547元/平）和上街（均价7400元/平）相对低价，相对处于整个郑州的价值洼地，但是区域的升值潜力相信大家有目共睹，无论是刚需置业还是投资改善，在未来郑州打造地铁上的城市的基础上，选择哪里置业交通都已经不是致命的短板，趁早置业才是当务之急！

主城区的优选楼盘：

裕华满园目前在售1#、2#楼高层住宅，1#2梯6户，2#2梯5户，层高均为33层，在售户型有79平2房、88平小3房、103平3房、108平3房，整体均价12700元/㎡,具体一房一价,毛坯。 

裕华满园同时在售9#楼精装公寓，层高3.3米，建面约31-43平，均价约9200元/平。所有房源预计2019年5月份交房。 

裕华满园位于西四环与莲花街交会处，总占地约80亩，总建筑面积约35万平方米。项目紧邻郑大，学术氛围浓厚。

永威城目前在售四期观澜庭高层8#13#楼部分房源，户型主推88平三房，剩余少量几套房源，成交均价14000元/平（毛坯），具体一房一价，预计2020年6月交房，了解更多详情可拨打售楼部电话。 

永威城预计4月下旬加推新房源，详情请咨询售楼处。

正商中州城在售4期紫辰园平层公寓，8#楼，40年产权，26层，3梯8户，户型有53.82平1房、60.65平/63.47平/70.57平/88.85平2房，单价11000-12000元/平，预计2020年10月底精装交付。 

正商中州城在售少量住宅，建面约89平2房，现房，均价约13500元/平，具体信息请咨询售楼处。

环郊区的优选楼盘：

居易西郡原著目前在售建面约148平、166平4房洋房，1梯2户，电梯直接入户，一楼带花园和地下室均价19000元/平，中间标准层均价11000-12000元/平，顶层为复式，赠送阁楼和露台，均价15500-16000元/平。  

居易西郡原著另外小高层住宅前期咨询中，层高15、17层，2梯2户，建面约127平/130平3房，预计单价约8800-9300元/平；顶层送阁楼，预计均价11700元/平。

新城尚郡目前在售房源7#、8#、9#、10#、11#，在售户型93㎡/106㎡/112㎡/125㎡，均价8600元/平。 

新城尚郡小高层1#约114㎡方正通透三房、5#楼93-125㎡三房认筹中，预计4月中上旬入市。 

新城尚郡签约大地幼儿园。

奥伦达部落五云山预计4月份推出18层高层90平和113平房源，具体信息请咨询售楼处。 

奥伦达部落五云山目前在售60-130平洋房，精装带地暖，单价均价14000元/平，目前有按揭1个点，全款3个点优惠。 

奥伦达部落五云山同时在售167-177平叠拼，298平、358平双拼，195-230平联排别墅，其中叠拼均价约15000元/平，双拼均价约20000元/平，联排单价约18000元/平。房源均为精装修。