聚焦!楼市上周开盘平均去化超七成 这些楼盘成交热

据统计，上周（11/5-11/11）郑州楼市共有4盘入市，共计推出1226套新房，总去化量为1010套，平均去化率为73.1%。

4盘中有国控碧桂园天澜和中海万锦熙岸为纯新盘，推出房源有高层、洋房和别墅；其余两盘为绿都澜湾和和昌盛世城邦，为老盘推新，房源为高层和公寓。

纯新盘因为本身为中海和碧桂园知名房企，口碑总能招徕一批忠实拥趸，碧桂园国控天澜位于大北区宜居区，大河路和天河路的交叉口处，距离惠济万达、黄河迎宾馆、第三人民医院北院等不远，本次的改善房源有着一定的市场需求群体；中海万锦熙岸位于高新区，项目周边1500米内须水河、900亩天健湖、459亩天德湖环绕；天健湖公园、天德湖公园等6公园300万方生态绿地；中心医院； 1500米内4所小学、2所中学和郑州中学高中部，各种配套一应俱全。

航空港区的和昌盛世城邦容积率1.49，绿化率35%，车位配比1:1.5，  是南港的低密生态洋房盘，宜居度高，均价8500并未有大涨大跌；绿都澜湾的知了公寓总价约26万，月供仅需1500左右，项目距离2号线站马屯站约200米，地铁在快速步行范围内，对于投资置业的网友来说值得选择。

我们一起来看一看具体开盘信息吧：

绿都澜湾11月10日上午公寓现场摇号选房，推出公寓3#（1D20F5T44）房源，共计推出公寓132套，去化56套。

公寓24㎡推出132套，去化56套；共计推出132套，去化56套。

均价（精装）：公寓成交均价10800-11500元/㎡

客户情况：开盘当天客户到访70组左右

国控碧桂园天澜11月10日上午9点首开微信选房，推出5#（4D6F1T2）、7#（3D6F1T2）叠拼共计54套，截止中午12点，去化40套。

别墅下叠143㎡三室推出18套，中叠140㎡三室推出18套，上叠139㎡三室18套，共计推出54套，去化40套。

均价（毛坯）：上叠16300元/㎡；中叠15800元/㎡；下叠21000元/㎡；

客户情况：10月1日认筹，截止开盘当天认筹客户约100组，当天到访约60组

万锦熙岸11月8日晚开盘高层12#、13#、20#，洋房17#、21#共计534套，去化452套。

高层89㎡三房推出299套，去化253套；121㎡三房推出68套，去化38套；128㎡三房推出95套，去化95套；

洋房143㎡四房推出72套，去化66套。

共计推出534套，去化452套。

均价（精装）：高层均价11800-12600元/㎡左右；洋房标准层14000-15500元/㎡，首层17000-18500元/㎡

客户情况：10月27日开始认筹，截止开盘认筹约560组。

和昌盛世城邦11月10日推售楼栋27号地1#、2#、4#、5#，31号地1-9#，共计506套房源，去化462套。

小高层27号地块95㎡三房推出252套；31号地块120㎡四房推出194套，140㎡推出20套，180㎡推出40套；共计推出506套，去化462套。

均价（毛坯）：均价8500元/㎡左右；

客户情况：现场到访客户约650组