十月郑州10盘新获预售证 想过网签没它真不行

众所周知，"网签"是买房最后一道手续，无论是全款还是贷款，没有备案网签的房子，就相当于没有身份证的"黑户"，无法进行市场交易。而想要进行网签，首要条件就是所买商品房必须拥有预售证，五证齐全的楼盘，才能签购房合同—办理贷款—备案网签，因此，是否拥有预售证，是买房人关注楼盘的重点之一。

据郑州房管局较新公示，10月过半，已有10个住宅项目新获预售证，其中5个处于公示期(正常公示15天)，对于这些楼盘的业主及准业主来说，无异于心中落下一块大石，等待已久的"网签"也即将紧随而来。下面来看看这些取得预售证的楼盘，具体都涵盖了哪几栋楼。(以下图片来源：郑州房管局官网http://www.zzfdc.gov.cn/)

5个项目已获取预售许可证(公示过)

绿地公园城首批房源面积涵盖78-144平米房源，目前处于前期咨询中，预计下周开始排号，高层精装，具体开盘时间待定，详情咨询售楼部。

绿都紫荆华庭目前在售最后一期房源有58平米一室，剩余少量房源，另有107平米三房、124平米的四房，均价13300-13500元/平米，具体一房一价，项目位于紫荆山路与南三环交汇处（南环南，紫荆山路东西两侧），详情咨询售楼部。

汇泉西悦城目前三期5号院在售，3#楼，毛坯房，房源面积为88平米三房-128平米四房，成交均价11700元/平米，具体一房一价，预计2019年年底交房，详情请咨询售楼部。

五建新街坊二批高层含77-131.88平米两房三房四房，其中131平米额外赠送大卧室，均价15000元/平；洋房121平米，143平米三房四房，均价17000-19000元/平。小高层62-143平两房三房四房，目前处于排号中，预计均价16000元/平，具体开盘时间待定，详情请咨询售楼部。

锦艺四季城9月23日开盘，本次推出高层18#、16#、17#、12#、15#楼；小高层8#、11#楼；洋房5#、6#、7#、9#、10#楼，总计约745套房源。高层主推76-142平米两房至四房，小高层主推132平四房，均价14500-15500元/平(毛坯)；洋房主推134-142平五房，均价17000-21000元/平(毛坯)。

5个项目已获取预售许可证(公示中)

这5个处于公示期的项目，其中鑫苑国际新城和阳光怡景花园近期即将开盘，不过，鑫苑本次推出的这批房源，据说已被内定，所以说，不要完全听信那些"唱衰"楼市的文章，热门楼盘还是一房难求的状态，其他几个项目获取预售证的楼栋均已售出，可见，郑州这个市场表面看似很"冷"，实际很多人都在悄悄买房。