70城市房价报告出炉 下半年郑州这些盘值得看

近日，国家统计局发布了《2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，其中， 6月份15个一线和热点二线城市中，北京、上海、无锡、福州、成都等城市新建商品住宅价格环比下降，天津、南京、郑州、深圳与上月持平，杭州、合肥等城市比上月略有上涨。

6月份，郑州新建商品住宅价格与上月持平，二手房微涨0.3%。

官方解读：6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据

国家统计局今日发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平

6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。

此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

在这种平稳的态势下，郑州下半年有哪些项目值得购房者们关注呢？

五龙新城，由广州富力与河南建业联袂打造！三环内，东风路，规划地铁8/9号线途经于此！依托富力地产24载成品房经验，构筑建面约70-116㎡含装修瞰景美宅（持续销售中），据悉，现一期进入收官阶段，少量精品房源持续在售中，均价15500元/㎡。

路劲国际城7月15日高层6号楼和20号楼已开盘，高层均价9000元/平，预计2019年下半年交房。项目预计7月底或者8月初推出3栋洋房，标准层均价预计在12000元/平左右。路劲国际城位于中牟县商都大道人文路交叉口东北角，周边教育资源有：商都路小学、中牟六中。

中岳俪景湾目前总体规划共两期，一期推出5栋楼，预计下月中旬将推3#、4#，面积涵盖73㎡—125㎡两房、三房、四房，详情请咨询售楼部。中岳俪景湾位于管城回族南三环文治路交会向南800米路东（金岱管委会南侧）。

恒大御景湾高层95-151㎡在售，均价为8400元/㎡；另有148-332㎡洋房在售，整体均价10000元/㎡，详情请咨询售楼部。恒大御景湾位于平原新区太行大道与滨湖大道交汇处西北角。

康桥康城9号院规划有建筑面积约为89-131平米房源，目前处于咨询阶段，7月11日成品样板优雅绽放。康桥康城9号院位于二七区运河新区嵩山路南三环向南约2000米路西。

康桥林语镇一期产品以洋房为主，房源面积区间为80-178平，地面实行人车分流，目前处于咨询中，具体开盘时间待定。康桥林语镇总占地1200亩，位于四港联动大道与郑港三路交叉口西1000米。

华润悦府7月15日微信选房，推出超高层5#楼(58层/2梯4户和5户)，户型含85-88平两房、116-128平三房、142平四房，毛坯，成交均价18000元/平，具体一房一价，当天去化约82%，详情咨询售楼部。华润悦府位于二七区金水路南阳路交叉口往南500米路东。

恒大悦龙台二期房源在售，高层面积约140、160、180平米房源，价格在31000-33000元/平米，整体均价32000元/平；洋房主推一二层复式房源面积约220平米左右，均价为50000元/平米，顶层复式房源面积约200平米，均价为41000元/平米；一期房源目前已售完，预计2019年3月交房。恒大悦龙台位于郑东新区龙湖外环路与龙翔八街交会处。

正商林语溪岸目前117-140平米洋房在售，标准层均价13500元/平，预计2019年3月交房。目前34-57平米带装修公寓正在入会阶段，交3000享20000，预计7月底开盘。正商林语溪岸位于郑州市生态北区惠济区北大门，西枕邙山，北依黄河，占位大惠济区，项目自带三所幼儿园一所公立小学，5万方商业，一期已经交房，出则繁华，入则静谧，项目距离地铁2号延长线站点约1000米距离，规划有3所幼儿园和一所公立的香山小学。