绿博19亩地拍出猛价,永威到嘴边的肉飞了,华启空降拿下!

继8月4日拍卖中止后，今天（8月11日）上午10点，中牟境内绿博组团的【牟政出[2017]113号】地再次开拍。

这块仅仅有19.07亩的地块，用途为城镇住宅用地，容积率大于1小于2.5，限高60米。

牟政出[2017]113号土地指标

起拍价为7050.5865万元，每亩单价约为369.69万元，竞买保证金4000万元加价幅度50万元。

图片来自大河楼评

该地段位于琼花路北、文通路西、牡丹二街东。位置优越，挨边是国恒花园，附近有名门紫园、永威上和郡等项目。

最关键的是，这个区域目前不限地价，不限地价，不限地价！重要的说三遍~

经过激烈竞争，最终华启以24700万元的总价摘得该地，折合每亩1296万元，楼面价7773元/平方米，溢价率达到250.33%。这块仅有19亩的地块最终归属终于尘埃落定。

那么这块地的价格贵不？

去年的地价

牟政出[2016]60号(网)被郑州绿地拿到，每亩292万元。

牟政出[2016]67号(网)被河南绿地牟山置业有限公司拿到，每亩132万元。

牟政出【2016】24-27号 一共4宗地被康桥夺得，单价24号地位每亩275万元/亩，其余均为295万元/亩。

牟政出【2016】45-48号 4宗地被郑州普罗房地产开发有限公司摘得。单价45号地位，170万元/亩，其余为171万元/亩。

那么，这块地呢？单价高达每亩1296万元！

永威不哭