社区商业黄金时代 如何在家门口躺着赚钱?

商务部在去年7月发布的《中国零售行业发展报告（2016/2017年）》称，我国社区商业已进入黄金发展期。

报告认为，在场地租金攀升、实体企业利润下降、电商冲击的大环境下，门店越开越小俨然已成为我国实体零售不可阻挡的发展趋势，便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向。凭借即用即买、业态亲民高效等优势，社区商业吸引了越来越多的投资客的目光，被业界认为是当下的投资蓝海。

“最后一公里”潜藏巨大商机

社区商业作为“生活的最后一公里”，依托一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，长期以来拥有庞大且稳定的消费客群，营业收入稳定。 

市民刘女士告诉记者，她住在五龙口的某楼盘，虽然周边也有购物中心综合体，但除非有计划性地提前购物，平时都会选择家门口的店铺购物，“买瓶饮料、买油盐酱醋、买点水果等，我还是习惯去楼下的小店，社区门口的商铺已经在我的生活中扮演了非常重要的角色。”

那么，如何选择社区商铺呢？

业内人士建议，选择社区商铺，一般要选址在地段较好、人潮涌动的地方，如富力建业五龙新城，位于三环内五龙口的价值地段。

如果选址在周边拥有较大的住宅区且临街的位置，商铺将更具潜力，拿350万方的五龙新城来说，坐拥18万方整体商业规划，铺铺临街，购物、餐饮、休闲、娱乐、教育培训……大品牌大商家汇聚，强劲商业聚合力，各种业态互融互助，商气人气财气不可估量。 

如果还有地铁辐射商圈的客流优势，将会更大程度助力周边商铺的财富增值。五龙新城毗邻规划中地铁8、9号线，以超快速度撬动人流量，未来将辐射中原区、高新区、金水区等百万消费人群，填补区域中高端消费少有，成为东风路上一道璀璨靓丽风景线。 

理财万千，不如五龙新城临街现铺一间。建筑面积约7-305㎡独立产权现铺，东风路价值路段临街现铺原始股，抢赚正当时！

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