楼市“寒冬说”是对刚需的谎言? 赶紧买才是正道

【搜狐焦点 编辑帅子】搜狐焦点网新房中心不完全统计，11月第1周（11.2-11.8），郑州共有4个楼盘出现明显价格变动，其中涨价楼盘仅有1个，降价楼盘有3个。其他楼盘房价暂时保持平稳。

郑大北门+1号线公寓受追捧   带动房价上涨

据了解，学府旁裕华满园热销中，目前主推公寓和高层，公寓建面约35-37㎡，整体均价9300-9400元/㎡，高层住宅整体建面约82-141㎡，均价约13000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处热线：400-032-4608 转 211163。其中公寓产品相较于上周均价上调50元/平，涨幅不大，对于意向网友来说仍然值得选择。

裕华满园位于高新区莲花街与长椿路交会处向西300米，距离地铁一号线河南工业大学站约1000多米，与郑大北门一路之隔。高校学府氛围浓郁，进城交通便利。

二七区尾盘优惠力度大  降价加速去化

降价单价较大的正商书香铭筑，从上周的均价15500元/㎡降价为15000元/㎡，降价500元。搜狐焦点网新房中心监测显示，正商书香铭筑项目有建面约71㎡公寓在售,所剩房源不多。优惠力度较大，为加速去化。

降价幅度较大的是招商天地华府，单价下调300元/平，项目目前在售二期五证齐全房源,整体均价约13500元/㎡,房源建面约119㎡3房、135㎡4房，户型偏向于刚改，周边楼盘价格普遍靠拢13000，所以适当下调也是随行就市。

旭辉正荣首府同样是二七的项目，二七作为刚需大区，为了招徕置业者，价格吸引不失为一种很好的招数。目前12#房源在售,18层小高层，在售房源建面约89、115、134㎡,整体均价为13800元/㎡。单价下调，想置业项目小户型的置业者可以适时出手了。

楼市“寒冬说”？经济界的人民日报旗帜鲜明反对！

11月8日，经济界的“人民日报”官方喉舌《经济日报》释放信息——楼市不会凉凉，未来保持乐观态势。（注：《经济日报》是由国务院主办的中央直属党报，是党中央、国务院指导全国经济工作的重要舆论阵地，是全国经济类报刊中权威性、公信力最强的报纸。）。“我们既不愿看到房价过快上涨，也不希望房地产市场过于冷清。更应该看到，伴随我国新型城镇化持续推进，以及国民经济持续稳定健康发展，房地产持续健康发展的基础是坚实的。”

无论官方如何解读，总之眼前的购房需求才是头等大事，对于刚需来说，遇到合适的可以尽早出手！毕竟“环比下跌的只是涨幅，回落的也是已处高位的涨幅”！数据谎言只能迷惑一时，真正的楼市大势其实逆转不了。

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